Duplex à vendre à Berchem-Sainte-Agathe

Magnifique duplex très lumineux situé aux derniers étages d'un très bel immeuble comprenant seulement 3 unités avec charges très faibles. L'immeuble est très bien situé, sur l'Avenue de Koekelberg, à proximité de toutes les commodités et a été entièrement rénové depuis 2012 (plus aucun travaux à prévoir et conforme au niveau des installations de gaz et d'électricité !).

L'appartement est loué depuis le 01/02/2026 et a été rénové avant l'entrée du nouveau locataire.

Possibilité de l'occuper personnellement moyennant préavis de 3 mois !

L'appartement comprend : - Au 2ème étage : entrée à l'entresol, grand séjour de 31m² très lumineux avec terrasse plein Sud, cuisine équipée, sdb avec coin buanderie - Sous combles : hall de nuit, 2 chambres de 17 et 10m²

Actuellement loué 1.200€/mois + 20€/mois de provision pour l'eau

Les + : - Façade arrière isolée avec finition en crépi - Double vitrage partout - Electricité et gaz conformes - Chaudière individuelle gaz - Compteurs séparés - Immeuble en cours de division (nouvelle copropriété en constitution) - Possibilité d'abattement sur 200.000€