Rez-de-chaussée à vendre à Berchem-Sainte-Agathe

Situé sur la prestigieuse avenue du Roi Albert à Berchem-Sainte-Agathe, au sein d’une petite copropriété de trois étages datant de 1975, URBAN CONCEPT vous propose cet agréable appartement de ± 52 m² habitables (selon PEB), situé au rez-de-chaussée arrière de l’immeuble. Il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une cuisine équipée récemment rénovée, d’un lumineux séjour de ± 20 m², d’une salle de douche ainsi que d’une chambre de ± 9,6 m². Une agréable terrasse de ± 6 m² et un garage box privatif situé dans la cour arrière complètent ce bien. Sur le plan technique : châssis en PVC double vitrage datant de 2012 + volets, chauffage individuel au gaz avec chaudière de ± 5 ans, PEB F et installation électrique non conforme. Absence de cave. Précompte immobilier : 1.177 €/an. Le bien est actuellement loué, avec un bail ayant pris cours le 01/04/2022, à respecter par l’acquéreur (loyer initial de 700 €/mois pour l’appartement et 100 €/mois pour le garage). Une belle opportunité d’investissement ou un excellent choix pour une première acquisition à terme, dans un environnement résidentiel recherché. Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou mission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques.