Penthouse à vendre à Berchem

JOUR DE VUE LE SAMEDI 19/09 À partir de 11 heures VUES PAR NOMINATION SEULEMENT Vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou par courriel à [email protected].

Situé sur Fruithoflaan, nous sommes heureux de vous offrir ce penthouse rénové de 85 m2 avec une vue imprenable sur Anvers! L'appartement est situé au 12ème étage d'un immeuble bien entretenu. L'emplacement est un atout absolu. L'appartement est situé sur le Fruithoflaan vert et verdoyant, avec un supermarché Delhaize et divers magasins, banques, écoles et installations sportives à distance de marche. Les transports en commun sont également disponibles à proximité immédiate, y compris la gare de Berchem, les lignes de tramway 7 et 15 et plusieurs liaisons par autobus. Anvers Velo système de partage de vélo est également à proximité. Les principales voies d'accès sont accessibles en quelques minutes. Le bâtiment lui-même est très bien entretenu. Le toit a été rénové et doté d'une isolation suffisante. Les ascenseurs, le hall d'entrée et le système d'interphone ont déjà été améliorés. L'appartement dispose de double vitrage avec des cadres de fenêtre en PVC. Le chauffage central commun fonctionne au gaz et l'installation électrique est conforme aux règlements AREI applicables. Après une inspection, l'appartement a également été classé comme amiante-safe.

Présentation: Nous entrons dans l'appartement par une porte de sécurité offrant une protection contre le feu et le cambriolage. Dès que vous entrez dans l'appartement, vous êtes pratiquement attiré vers les grandes fenêtres par la vue phénoménale. Les jours clairs, vous pouvez voir le port et la cathédrale d'Anvers, et même la tour St. Rumbolds à Malines. La cuisine a été rénovée et est équipée de toutes les commodités modernes. Il est intégré dans le salon. A l'avant du bâtiment, nous trouvons la terrasse de 13 m2, équipée d'un auvent électrique. Des écrans solaires électriques ont également été installés sur les fenêtres. En continuant à travers l'appartement, nous atteignons les 2 chambres de taille généreuse. A l'arrière de l'appartement, il y a également une salle de bains entièrement équipée avec douche à l'italienne et toilettes séparées. Les frais mensuels fixes s'élèvent à environ 300 par mois (gestion de la propriété, assurance construction, entretien des aires communales et des ascenseurs, provision pour eau et chauffage, et fonds de réserve). Une cave privée pratique est incluse dans le prix. Il y a aussi la possibilité d'acheter un garage, situé dans un autre bâtiment voisin, pour 25 000 $ supplémentaires.

Voici les principaux avantages de ce magnifique penthouse: · Situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, des transports publics, des grandes routes, etc. · Superbes vues panoramiques · Entièrement rénové en 2018 · Chauffage central au gaz, installation électrique conforme, sécurité de l'amiante

CPE: 138 kWh/m2/an (classe B) P-score: A G-score: A Pour une visite sur place, veuillez nous contacter au 03 449 42 41 ou par courriel à [email protected]. Curieux de la valeur de votre propriété ? Vérifiez-le gratuitement à <a href='www.watismijnhuiswaard.be.'>www.watismijnhuiswaard.be.</a>