Appartement à vendre à Beringen

Vous pouvez maintenant faire une offre officielle en ligne sur cette propriété (*)

Onze-Lieve-Vrouwstraat 5 à Beringen offre un ensemble spacieux avec 2 appartements et 4 maisons de commerce. Le bâtiment date de 1979 et est une opportunité intéressante pour les acheteurs qui recherchent un projet avec plusieurs fonctions, un emplacement central et de nombreuses possibilités d'interprétation. Cette adresse offre tout l'espace pour combiner vie, travail ou location d'une manière pratique.

L'emplacement est un atout évident. Les écoles sont à environ 210 mètres, les transports en commun 260 mètres et les magasins 150 mètres. Les restaurants sont à environ 130 mètres et la détente est à 230 mètres. La connexion aux autoroutes est également fluide, avec une distance d'environ 4,2 kilomètres. Par conséquent, cette adresse combine l'accessibilité quotidienne avec une position centrale au sein de Beringen.

L'ensemble se compose de différentes entités ayant leur propre surface. La propriété commerciale numéro 5 a une surface habitable de 31 m2. Appartement 5 bus 1 a 114 m2. Appartement avec propriété commerciale 5 bus 2 est avec 206 m2 la plus grande entité. Il existe également un bus commercial de 25 m2, un bus commercial de 27 m2 et un duplex de 5,5 de 43 m2. Ce mélange offre un large éventail de possibilités.

Au rez-de-chaussée il y a plusieurs locaux commerciaux. Ils sont situés autour d'une salle centrale et chacun a sa propre disposition. A l'arrière se trouvent également une salle de rangement, une toilette et une salle technique. Les différentes zones commerciales permettent de séparer les fonctions. Pensez à des bureaux séparés, des bureaux ou des entrées commerciales, selon la destination souhaitée. Les appartements offrent 5 chambres avec des superficies de 14.82 m2, 13.77 m2, 16.05 m2, 11.30 m2 et 12.90 m2. Les espaces disponibles permettent de reconstruire logiquement la disposition. Ceux qui entrent ici ne voient pas seulement la disposition actuelle, mais aussi les nombreuses possibilités que la propriété a à offrir. Avec beaucoup de chambres il y a de la place pour plusieurs résidents, des devoirs ou un espace de stockage supplémentaire.

La surface habitable est de 21,43 m2. La cuisine est conçue avec 16.12 m2 et offre tout l'espace pour une cuisine fonctionnelle et un coin repas. Au total, il y a 2 salles de bains et 5 toilettes. C'est un avantage pratique pour un immeuble à plusieurs unités. Lors de la rénovation, chaque fonction peut être clairement adaptée au confort et à l'utilisation quotidienne.

Au deuxième étage, le plan de terrain montre un palier, trois chambres et une salle de bains. Les chambres sont clairement séparées et accessibles via la zone de circulation centrale. La salle de bains est sur l'escalier. Ce plancher se prête bien à un plancher de couchage classique. Ce niveau fournit la base pour un plancher clair et confortable avec une intimité suffisante.

Au troisième étage se trouve un grand grenier. Cet espace s'étend sur presque tout le plancher et offre des possibilités supplémentaires. Selon la faisabilité technique et les permis, il peut servir d'espace de stockage, d'espace de loisir ou d'espace fonctionnel supplémentaire. La présence de ce grenier augmente la capacité utilisable de l'ensemble et donne une flexibilité supplémentaire pour l'avenir.

En outre, il y a un sous-sol de 37 m2. Le plan de terrain montre plusieurs espaces sous-sol et un accès à un escalier. Il s'agit d'un ajout précieux au stockage, aux techniques ou aux stocks, en particulier en combinaison avec des locaux commerciaux. La terrasse est orientée nord. Cela donne un espace extérieur avec un coucher de soleil moins direct, qui peut être particulièrement pratique pour ceux qui préfèrent une terrasse plus froide pendant les journées plus chaudes.

Onze-Lieve-Vrouwstraat 5 est un bâtiment polyvalent situé au centre de Beringen. La combinaison de 2 appartements, 4 maisons de commerce, 5 chambres, 2 salles de bains, 5 toilettes, espace sous-sol et une terrasse orientée nord rend cette offre adaptée aux acheteurs avec une vision claire. Ici vous obtenez une propriété avec échelle, emplacement et potentiel. Une visite personnelle vous offre la meilleure vue sur la disposition, les espaces et les possibilités. Pour plus de renseignements, composez le 011 255 155. Source de la surface habitable: rapport EPC.

(*) Première lecture des conditions de vente pour passer une offre officielle en ligne. Vous pouvez les trouver aux téléchargements.