Appartement à vendre à Beringen

Situé à quelques pas du centre animé de Beringen, dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu sur Harmoniestraat, cet appartement lumineux au rez-de-chaussée est de 97m2. Une maison qui combine tout ce dont vous avez besoin: repos, confort et un emplacement central, sans compromettre l'accessibilité.

Dès que vous entrez dans le hall d'entrée spacieux avec ascenseur, le soin et prêt à aller se distingue. L'espace de vie et de repas ouvert de pas moins de 45 m2 forme le cœur chaleureux de la maison et offre beaucoup d'espace pour un coin salon confortable et une table à manger complète. La cuisine ouverte adjacente est entièrement équipée avec une nouvelle cuisinière en céramique, four, réfrigérateur, congélateur et un lave-vaisselle.

De l'espace de vie vous sortez par la fenêtre coulissante récemment placée. La grande terrasse de 26 m2, orientée sud, est également accessible depuis le jardin communal. Ici, vous pouvez profiter du soleil du matin au soir, avec un couvert solaire motorisé pour un peu d'ombre supplémentaire sur les journées chaudes et des fenêtres volantes afin que vous puissiez facilement ouvrir les portes.

L'appartement dispose de deux chambres de 11 m2 et 10 m2, idéales pour une chambre principale et une chambre d'enfants, ou comme dressing ou bureau. De plus, vous trouverez une salle de bains avec une grande douche à l'italienne de 120 x 90 cm et une ventilation par aspiration. Les toilettes sont séparées. Une salle de rangement pratique au hall d'entrée et une buanderie après la cuisine fournissent l'espace de rangement supplémentaire nécessaire. Grâce à l'ascenseur et à un accès facile pour les personnes handicapées, il s'agit également d'une maison agréable et pratique pour les jeunes et les personnes âgées.

Vivre sans soucis: Le bâtiment date de 2007 et est bien entretenu, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La chaudière de condensation a été remplacée en 2026 et peut être actionnée à distance via une application mobile. Rideaux, fenêtres volantes, luminaires et détecteurs de fumée tous bâtons.

En outre, vous disposez d'un parking privé et facilement accessible dans la cave de parking souterrain (11 m2) et d'une cave séparée de près de 6 m2, idéale pour le vélo, les valises ou le rangement des meubles de terrasse pendant les mois d'hiver.

L'emplacement est une histoire séparée. Tout d'abord, l'appartement est déjà dans un endroit très confortable et très calme, et d'autre part, vous vivez à distance de marche du centre de Beringen, avec un arrêt de bus en face de la porte (seulement 90 m), la gare à 850 m et la route vers l'E313 moins de 4 km. Magasins, restaurants, écoles et garderies sont tous à portée de main, ainsi que des endroits verts et confortables tels que Blueberry Fields, Be-Mine et Koersels Kapelleke sont tout autour du coin. Vivre tranquillement, mais tout à portée : exactement ce qui rend cette adresse si spéciale.

Un appartement prêt à l'emploi avec ce profil, à cet emplacement, est également une opportunité très attrayante pour les investisseurs. Le propriétaire précédent a loué la propriété avec succès et sans interruption: un appartement compact et convivial d'entretien rez de chaussée avec parking privé et stockage de cave, à distance de marche du centre, de la gare et des écoles, est exactement le profil que les locataires recherchent. Les coûts communs ne sont que de 126 euros par mois. L'absence de travaux de rénovation garantit en outre à cette maison un bâtiment de retour prêt à l'emploi sans surprises.

Intéressé ? N'hésitez pas à contacter notre bureau pour une visite sur place. Nous sommes heureux de vous expliquer tous les détails et de réfléchir avec vous, que vous cherchiez votre propre maison ou un investissement intelligent. Tél.: 011 255 155. Source de surface habitable: EPC