Appartement à vendre à Beringen

A Onze Lieve Vrouwstraat 5 à Beringen il y a une propriété avec une combinaison exceptionnelle de trois maisons de commerce et un appartement duplex. Cette propriété offre de multiples possibilités pour ceux qui veulent combiner vie et travail, ou pour ceux qui cherchent un projet de rénovation avec potentiel de location. Grâce à son emplacement central, aux différentes zones commerciales et à l'appartement spacieux, il s'agit d'un ensemble intéressant pour les investisseurs, les travailleurs indépendants ou les acheteurs avec une vision claire pour l'avenir.

Le bâtiment est divisé sur trois étages. L'état général peut être rénové, donnant à l'acheteur la possibilité de remodeler le tout selon ses propres plans et besoins. Pensez à une interprétation contemporaine des zones commerciales, un rafraîchissement complet de l'appartement duplex ou une combinaison où chaque étage a une fonction claire. La structure existante est une bonne base pour construire davantage.

Au rez-de-chaussée se trouvent trois locaux commerciaux distincts. La maison de commerce avant a une superficie de 35 m2 et bénéficie de la visibilité de la rue. Cela rend l'espace approprié pour un bureau, salle d'entraînement, showroom ou petite entreprise. L'emplacement dans le centre de Beringen assure que les clients et les visiteurs trouvent facilement l'emplacement. Quiconque construit sa propre entreprise ici bénéficiera immédiatement du passage et de la proximité d'autres installations.

Puis il y a le bâtiment commercial moyen d'une superficie de 20 m2. Cet espace peut être utilisé séparément, mais peut également supporter la section avant ou arrière. Par exemple, un bureau supplémentaire, une salle de stockage, une salle de soins ou une salle de réception. En raison de la surface compacte, le remplissage reste pratique et clair. Une fois rénovée, cette zone peut être parfaitement adaptée à la disposition souhaitée.

La maison de commerce à l'arrière a une superficie de 26 m2. Ici encore différentes fonctions sont possibles. L'espace peut servir d'unité commerciale supplémentaire, d'espace de travail ou d'espace de soutien pour le reste du bâtiment. Ensemble, les trois locaux commerciaux offrent une zone commerciale totale avec une grande flexibilité. Pour un investisseur, cela peut être intéressant pour la location séparée, selon la classification et les permis supplémentaires.

Au-dessus des zones de commerce se trouve le duplex d'une surface habitable de 123 m2. L'appartement dispose de trois chambres et une salle de bains. En raison de la disposition duplex, l'ensemble se sent spacieux et les espaces de vie et les chambres privées sont logiques à séparer. Après rénovation, un appartement confortable et pratique avec suffisamment d'espace pour une famille, un couple qui veut un espace supplémentaire ou un travailleur indépendant qui veut combiner vie et travail. Les trois chambres offrent différentes possibilités. Ils peuvent être meublés comme des chambres complètes, mais aussi comme bureau, dressing ou salle de loisirs.

La salle de bains est disponible et peut être apportée aux normes contemporaines lors de la rénovation. Quiconque entre ici avec un plan concret verra bientôt comment l'appartement peut évoluer en un endroit agréable pour vivre au-dessus d'une base commerciale. Ça rend l'ensemble extrêmement polyvalent.

Un avantage supplémentaire important est la grande terrasse de 60 m2. Cet espace extérieur est un atout important dans le centre de Beringen. Après le rafraîchissement nécessaire, cette terrasse peut devenir un endroit agréable pour se détendre, manger dehors ou se détendre après la journée de travail. Pour les futurs résidents, cela augmente clairement le confort de vie. Aussi lors de la location d'une grande terrasse peut signifier une valeur ajoutée notable.

L'emplacement est particulièrement pratique. Les écoles sont à seulement 210 mètres et les transports en commun sont à 200 mètres. Détente, restaurants et boutiques se trouvent à moins de 200 mètres. Le raccordement aux autoroutes est également fluide, avec une distance de 4,2 kilomètres. Cette propriété combine un emplacement central avec une bonne accessibilité. Voyages quotidiens, épiceries et commodités sont tous à portée de main.

Notre Lieve Vrouwstraat 5 à Beringen est une propriété rénovée avec une valeur ajoutée nette grâce à la combinaison de trois maisons de commerce, un appartement duplex spacieux avec trois chambres et une terrasse de 60 m2. Le bâtiment nécessite un investissement et une vision, mais il offre en même temps beaucoup de possibilités d'interprétation commerciale, de location ou d'utilisation mixte. Si vous cherchez un projet dans un emplacement central à Beringen, vous trouverez une propriété avec de l'espace, de la visibilité et des possibilités futures. Une visite personnelle vous donnera une image claire de la disposition et des possibilités. Pour plus de renseignements, composez le 011 255 155. Source de la surface habitable: rapport EPC.