Appartement à vendre à Beringen

Dans l'Onze-Lieve-Vrouwstraat 5 à Beringen ce doit être entièrement rénové avec deux maisons de commerce et un appartement duplex. La propriété offre une combinaison intéressante d'espace commercial et d'espace de vie privé. Il s'agit donc d'une opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un projet multiforme. Pensez à la gestion propre avec la vie au-dessus de l'entreprise, louer les locaux commerciaux ou un réaménagement complet dans la structure existante.

Le tout est divisé sur trois étages et comprend une maison de commerce avant, une maison de commerce arrière et un appartement duplex spacieux. L'État peut être rénové, donnant à l'acheteur la possibilité de gérer la propriété à sa discrétion. Ceux qui regardent au-delà de la finition actuelle, voir surtout le volume, l'emplacement et la flexibilité. Après rénovation, il peut s'agir d'un ensemble solide dans un emplacement central à Beringen.

Sur le côté de la rue est le premier bâtiment commercial d'une superficie de 31 m2. Cet espace est situé à l'avant du bâtiment et bénéficie par conséquent de la visibilité de la rue. Il est adapté pour une application commerciale à petite échelle, une fonction de bureau ou un espace de bureau. En raison de la surface compacte, l'espace reste clair et efficace. Vous verrez bientôt un lieu de travail pratique créé ici, adapté à une activité indépendante ou une location.

A l'arrière se trouve un deuxième bâtiment commercial d'une superficie de 27 m2. Cet espace séparé offre des possibilités supplémentaires dans l'ensemble. Il peut être utilisé comme espace commercial distinct, comme extension de l'espace de commerce avant ou comme espace de support pour le stockage, l'administration ou les services. La présence de deux parties de négociation distinctes rend la propriété particulièrement intéressante pour ceux qui veulent combiner plusieurs fonctions.

L'appartement duplex a une surface habitable de 114 m2 et offre trois chambres et une salle de bains. La disposition à deux niveaux assure une séparation claire entre l'espace de vie et les espaces de nuit. Cela donne à l'appartement un caractère pratique. Après la rénovation, un environnement de vie confortable peut être créé ici avec suffisamment d'espace pour une famille, un couple avec besoin de chambres supplémentaires ou quelqu'un qui veut combiner vie et travail.

Les espaces de vie peuvent être rénovés avec une attention à la lumière, circulation et confort contemporain. Les trois chambres offrent un espace pour une chambre principale, des chambres pour enfants, une chambre d'hôtes ou un bureau. La salle de bains est présente, mais fait partie de l'état à rénover. En conséquence, cet espace peut être pleinement adapté aux attentes d'aujourd'hui. Vous décidez des matériaux, de la disposition et de la finition.

Un plus important est la terrasse de 60 m2. Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités et forme une forte extension de l'appartement. Après le décor, ce peut être un endroit agréable pour s'asseoir à l'extérieur, manger ou profiter d'espace extérieur supplémentaire. Pour une propriété dans une zone centrale telle une terrasse est une valeur ajoutée claire. Il donne à l'ensemble une dimension supplémentaire, surtout en combinaison avec le duplex spacieux au-dessus. En outre, il y a des panneaux solaires et les fenêtres ont été remplacées. Ces améliorations contribuent au confort et à l'efficacité énergétique de la propriété.

L'emplacement à Beringen est pratique et central. Les écoles sont à seulement 210 mètres. Les transports en commun sont à environ 200 mètres. Les magasins, les restaurants et les installations de détente se trouvent à moins de 200 mètres. Cela rend les installations quotidiennes facilement accessibles à pied. La connexion autoroutière est également pratique, à environ 4,2 kilomètres. Cela rend la propriété intéressante pour les résidents, les utilisateurs et les locataires commerciaux.

En raison de la combinaison de deux maisons de commerce, un appartement duplex et une grande terrasse, cette propriété offre différents scénarios futurs. Vous pouvez choisir votre propre utilisation, location partielle ou un placement avec plusieurs sources de revenus. La rénovation nécessite une vision et une approche, mais en même temps donne la liberté de porter le tout à un niveau supérieur. Si vous investissez dans les bons choix aujourd'hui, vous pouvez créer un bâtiment fort et polyvalent ici demain.

Notre 5 Lieve-Vrouwstraat à Beringen est donc une propriété avec un potentiel pour les acheteurs qui considèrent l'espace, l'emplacement et les possibilités importantes. L'emplacement central, les zones commerciales, le spacieux appartement duplex avec trois chambres et la terrasse de 60 m2 ensemble forment une base solide pour un projet de rénovation. Planifiez une visite personnelle et découvrez sur place quelle interprétation est la mieux adaptée à vos plans. Pour plus de renseignements, composez le 011 255 155. Source de la surface habitable: rapport EPC.