Appartement à vendre à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht

Vous cherchez un investissement immobilier intéressant avec un revenu locatif attrayant? Cette propriété d'investissement bien située dans le centre de Beveren comprend une maison de commerce au rez-de-chaussée (maintenant bureau de banque), trois appartements spacieux et trois unités de stockage de caves privées.

La propriété commerciale a une superficie de 192 m2 et dispose d'une entrée séparée. La propriété commerciale est louée jusqu'en 2032, ce qui assure un revenu de location stable à long terme. En outre, il est équipé de vitrages en plastique HR renouvelés, chauffage de la pompe à chaleur et étiquette C EPC.

Les trois appartements ont chacun une surface généreuse d'environ 144 m2 et sont accessibles par un hall d'entrée commun avec ascenseur. Chaque appartement dispose d'un hall d'entrée spacieux, toilettes invités, salle de bains, trois chambres, salon, cuisine et deux terrasses. De plus, chaque appartement dispose d'une cave privée.

En outre, la propriété dispose d'un garage qui sert actuellement d'emplacement pour un distributeur automatique de billets.

Les appartements sont chauffés par des chaudières à gaz à condensation. Les appartements du deuxième et troisième étage sont actuellement loués, l'appartement du premier étage est disponible pour un usage privé ou la location.

Le revenu mensuel actuel de location est de € 4.168.56 de la propriété commerciale et les deux appartements loués. Grâce à l'appartement actuellement vacant, il y a également de la place pour optimiser le revenu de location.

Chaque entité dispose de compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité.

Cette propriété combine un emplacement central, des espaces spacieux et un mélange de locations commerciales et résidentielles. Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bail avec des revenus de location existants et un potentiel de location supplémentaire.

Propriété commerciale: Étiquette EPC C Premier étage : 247 kWh/m2 par an Deuxième étage: 200 kWh/m2 par an Troisième étage : 244 kWh/m2 par an

Êtes-vous intéressé par cette propriété de placement? Contactez Emily par [email protected].