Penthouse à vendre à Boncelles, rue du Gonhy 61/21

Le bureau DECHAMPS IMMOBILIER vous présente un superbe penthouse idéalement situé dans le coeur dynamique et commercial de Boncelles, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et à seulement 5 minutes du CHU et de l’ULg. Ce bien, d’une superficie de 155 m², se trouve au 2ᵉ étage (bloc A) de la Résidence Oxygène, un immeuble construit en 2023 comprenant 14 appartements ainsi que 2 commerces et 2 bureaux. Composition : Côté jour: hall, cellier, cuisine ouverte sur un vaste et lumineux séjour donnant accès à une terrasse de 43 m2 (exposée S-O) Côté nuit: hall, WC, buanderie, salle de bains et 3 chambres Au sous-sol : cave Parking: emplacements extérieurs partagés et possibilité d’acquérir 2 emplacements de parking couverts au sous-sol (en supplément) Les espaces verts partagés prennent forme et invitent d’ores et déjà à la détente. Confort : Chauffage au gaz à condensation, pompe à chaleur, chauffage sol, isolation performante, double vitrage en aluminium super isolant, stores à lamelles, screen solaires électriques, ventilation double flux, climatisation, matériaux et finitions de qualité, carrelage céramique et parquet semi massif, murs et plafonds peints en blanc, isolation acoustique et thermique soignée, installation électrique conforme au RGIE, alarme, visiophone, ascenseur,… Cuisine : mobilier BURGER, électro AEG (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur) Certificat PEB : Classe A – n° 20240329503683 – consommation spécifique d’énergie primaire 70kWh/m2.an – consommation théorique totale d’énergie primaire 10731 kWh/an Prix de vente de l’appartement : 490.000 € (hors droits d’enregistrement et frais de notaire) Les propriétaires sont ouverts à la négociation et seront attentifs à toute offre raisonnable. Informations et visites : 0471 783 912 (Mme G. DECHAMPS – agent immobilier agréée IPI 509 536) Remarques : Les présentes informations et mesures sont communiquées à titre purement indicatif et sans engagement contractuel, sous réserve d’erreurs ou d’omissions et sauf vente entre-temps. Photos: l’aménagement du séjour, de la sdb et de la terrasse ont été réalisés à l’aide de l’IA. Découvrez davantage de photos sur l’ annonce Immoweb code 21800833