Appartement à vendre à Bottelare

--- NOUVEAU --- Appartement rez de chaussée (191m2!) avec beau jardin ensoleillé (1243m2!) + garage. Vous pouvez trouver le calendrier en ligne pour le moment du visiteur et la vidéo immobilière sur notre propre site www.real Estatespruyt. Soit. Dans un endroit agréable près du centre historique de Bottelare (Merelbeke-Melle) est cet appartement au rez de chaussée exceptionnellement spacieux avec une surface habitable de 191 m2. L'appartement peut être rafraîchi, mais grâce à sa surface généreuse, son aménagement pratique et son très grand jardin offre de nombreuses possibilités. Les grandes vitres offrent une lumière naturelle et créent une belle connexion entre les espaces de vie, la terrasse et le jardin. Un accrocheur absolu est le jardin spacieux, orienté soleil, où un beau chêne américain offre un caractère et une atmosphère supplémentaires. En combinaison avec la véranda / salle de vacances, sous-sol / salle de montagne et garage privé, il s'agit d'une propriété qui se distingue clairement au-dessus de l'appartement classique en termes d'espace et de possibilités. Classification; - Hall d'entrée - Salle de séjour avec grandes pièces en verre - Cuisine avec salle à manger - Veranda / salle de loisirs - Terrasse - Salle de bains - Toilettes séparées - 2 chambres entièrement équipées - Veranda / salle de loisirs - Sous-sol - Débarras - Garage-boîte Atouts supplémentaires; - Espace exceptionnel: avec une surface habitable d'au moins 191 m2 selon la CBE, vous pouvez profiter de volumes de vie qui vous rappellent une maison plutôt qu'un appartement classique. - Beau jardin ensoleillé : un espace extérieur privé exceptionnellement grand où vous pourrez profiter en toute tranquillité, avec un chêne américain de caractère comme un accrocheur naturel. - Beaucoup de lumière naturelle: Les grandes vitres permettent à la lumière du jour de couler généreusement et offrent une expérience de vie agréable et ouverte. - Rez-de-chaussée: Tous les principaux salons sont situés au rez-de-chaussée, combinés avec une connexion directe à la terrasse et au jardin. - De nombreuses possibilités : la véranda/espace de rangement supplémentaire offre une flexibilité supplémentaire pour les loisirs, les devoirs ou le stockage. - Boîte de garage privée: parking confortable et pratique, avec possibilité de rangement supplémentaire. - CV sur le gaz naturel + pompe à chaleur ( & panneaux solaires): l'appartement a une combinaison de chauffage central sur le gaz naturel et une pompe à chaleur. - Compteurs individuels : compteurs individuels pour l'électricité, le gaz et l'eau. Les documents de vente sont disponibles à l'adresse suivante: https://real estatespruyt.sharepoint.com/:f:/g/IgAE1eIxKYPnS5e4oBhQRPfOAZ7rxso6aLiVqetRd2Ym5x8?f=A0pewz PRIX: 340 000 €,- Vous êtes intéressé par cette opportunité unique? Contacter Michel Spruyt via 09/311.89.90 Ou demandez votre visite à www.real estatespruyt.be Vg-Gvvv-Wg-Gvkr-Gmo. Maison à l'épreuve de l'amiante (mais non sans amiante) - Aucun monument protégé - Sensibilité aux inondations; score P; score A & G; A. - Plan de ligne rouge applicable, mais non affecté - crime patrimonial; chêne américain en tant qu'arbre montant (ID: 310176, https://id.herfgoed.net/heritage objects/310176). Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour de plus amples informations, veuillez consulter le site Web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante: https://www.vlaanderen.be/a-house-buy/renovation obligation-for-résidential-buildings. Les images pré- et post-images sont des visualisations générées par l'IA et servent seulement d'illustrations. Aucun droit ne peut être dérivé de la représentation, des dimensions, des proportions et de la qualité de finition.