Appartement à vendre à Braives

L'immobilière de Marneffe vous présente ce spacieux appartement de 125m² situé au calme dans l'agréable village de Ciplet (Braives). Proche des grands axes, accès autoroutiers et nombreuses commodités. Le bien est situé au 2e étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 4 apparts, dans une magnifique maison de caractère. Compo du bien : hall d'entrée, spacieuses pièces de vie, SDB, hall de nuit et 3 chambres + bureau. Le véritable atout du bien ? Un superbe grenier aménageable de 120 m², offrant un potentiel exceptionnel d’agrandissement et d’aménagement. Grâce à sa belle hauteur sous toiture, il est possible d’y créer des volumes impressionnants, de rehausser les plafonds ou encore de créer un magnifique plafond cathédrale, apportant cachet et caractère à l’ensemble. L'appart dispose également de 3 emplacements de parking privatifs. Equipements : châssis PVC double vitrage, élec conforme, radiateurs élec, adoucisseur, compteurs eau et élec individuels, charges communes de 20€/mois pour l'entretien. Prévoir : rénovation globale du bien. Actuellement loué 650€ /mois (bail d'un an). Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! PEB F 490kWh/m²/an 20260212002485 Les éléments communiqués sont fournis avec le + grand soin, sans présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat. https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4260-braives/7865693

Adresse :

Rue Reine Astrid 2 Boîte 4 - 4260 Braives