Loft à vendre à Brugge

Loft met industriële uitstraling, op heden ingericht als kantoorruimte. Langs de ’s-Gravenstraat, op een steenworp van de Brugse binnenstad, bevindt zich deze loft in residentie “Komvest Lofts”. Het pand maakt deel uit van een voormalige industriële site die met respect voor het authentieke karakter werd herbestemd tot lofts. Vandaag resulteert dit in een uniek eigendom met een uitgesproken industriële uitstraling, hoge plafonds en een gevoel van ruimte en licht. De loft is momenteel ingericht als kantoor, maar biedt tal van mogelijkheden voor wonen, werken of een combinatie van beide. Op het gelijkvloers bevindt zich een open ruimte met kitchenette en apart toilet, gevolgd door een tussenverdiep met een bureelruimte. De tweede verdieping biedt een bijkomende kantoorruimte met toegang tot een mezzanine, ideaal als extra werkplek of polyvalente ruimte. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand, terwijl de Markt op slechts enkele minuten fietsen ligt en de ring vlot bereikbaar is. Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een lichtrijke en veelzijdige loft met geschiedenis in het hart van Brugge. Meer foto’s onderaan deze pagina. Extra info Bewoonbare of bruikbare oppervlakte: +/- 105 m² Kadastraal inkomen: € 839 Beschikbaar: bij akte. Energie EPC: 296 kWh/m² – Energielabel: C Certificaatnummer: 20260429-0003857399-KNR-1 Verwarming: centrale verwarming op aardgas. Ramen en beglazing: aluminium ramen met dubbele beglazing. Indeling Gelijkvloers: open ruimte met kitchenette en apart toilet (31,6 m²). Tussenverdieping: bureel (10,5 m²). Tweede verdieping: traphal en kantoorruimte (43 m²) – mezzanine (19,8 m²). Voorzieningen en comfort Elektriciteit – Gas – Stadswater Informatieplicht Stedenbouwkundige bestemming : woongebied Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: in aanvraag Verkavelingsvergunning: in aanvraag Voorkooprecht: nee Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Beschermd erfgoed: nee, wel vermelding in vastgestelde inventarissen: Ateliers van de gistfabriek (vastgesteld bouwkundig erfgoed) – Historische stadskern van Brugge (vastgestelde archeologische zone) – Unesco Werelderfgoed – Historische stadskern van Brugge (UNESCO werelderfgoed kernzone) – Historische stadskern van Brugge: buffer (UNESCO werelderfgoed bufferzone) Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): D (middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat) Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd) Ligging in Signaalgebied: nee Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee Gelegen in een watergevoelig openruimtegebied: nee