Appartement à vendre à Bruxelles

Visite des lieux : vaste hall d’entrée avec vestiaire, WC et lave-mains, séjour et salle à manger de +/- 34 m² avec cuisine US full équipée, terrasse de +/- 4m² accessible par le salon, 2 chambres de +/- 16 m² et +/- 12 m², salle de bains avec douche séparée, buanderie. En sous-sol, possibilité d’un emplacement de parking en supplément (+ 40.000 €). Au 9ème et dernier étage de l’immeuble, un skydeck de +/- 100 m² uniquement réservé aux occupants de l’immeuble : vue unique et panoramique sur toute la ville ! Aspects financiers : Charges mensuelles de +/- 200 € (fonds de roulement et fonds de réserve) Les charges comprennent l’utilisation des parties communes, frais de concierge, frais de syndic, assurance de l’immeuble au pro-rata des quotités, nettoyage des communs… Précompte immobilier : +/- 1.930 € (+ 205€ parking) Revenu cadastral non indexé : 1.704 € (+ 460€ parking) Revenu cadastral indexé : +/- 3.824 € (+ 232€ parking) Aspects techniques : appartement construit en 2008 et bénéficiant d’une parfaite isolation, châssis double vitrage en alu, parquet semi-massif, cuisine hyper équipée, système de chauffage électrique (chauffage et cooling), boiler électrique d’une capacité de 150 litres, PEB « E+ », 213 kwh/m²/an, CO2 30 kg/m²/an. Détails pratiques et urbains : en plein centre-ville, vous profiterez de la proximité de tous les commerces, des avenues commerçantes ou du piétonnier de Bruxelles. Non loin de la Grand-Place et Sainte-Catherine, tout se fait à pied ! Station de Metro Rogier, Gare du Nord à quelques enjambées. Disponibilité : libre à l’acte. *Les mesures sont données à titre indicatif et sur base du plan ou du certificat PEB