Appartement à vendre à Bruxelles

Face au célèbre hôtel Astoria, à proximité immédiate de la colonne du Congrès, des transports en communs, commerces et parcs, nous vous proposons ce superbe duplex inversé deux chambres d’une superficie totale de +/-144m2 + terrasse de +/-25m2 en excellent état général au sein d’une copropriété parfaitement entretenue. Il se compose comme suit - hall d’entrée avec WC séparé, deux chambres (+/-15m2 chacune) et une salle de bains. Au second étage, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès terrasse (+/-25m2) orientée Est. PEB (D+). Electricité conforme. Ascenseurs conformes. Possibilité d’acquérir un parking au sous-sol en supplément (27.500,00€). A visiter sans tarder. Informations et visites : 02.537.47.38 – [email protected] Nom du bien: Royale 190/E4 Catégorie: Appartement Pays: Belgique Rue: Rue Royale 182 Code postal: 1000 Ville: Bruxelles Année de construction: 1995 Nombre d'étages: 9 Accès handicapés: Oui Surface bâtie: 3100 Cuisine: Oui Buanderie: Non Nbre de cave(s): 1 Chauffage (ind/coll): Collectif Nbre de toilette(s): 1 Nombre de sdd: 0 Chambre 1: 15 Chambre 2: 15 Charges locataire: 150 Piscine: Non Ascenseur: Oui Double vitrage: Isol. thermique et acoustique Sous régime TVA: Non Année de rénovation: 2010 Contrôle d'accès: Oui Sécurité: Oui Largeur de façade: 85 égouts: Oui électricité: Oui Châssis: Aluminium Type d'environnement: Central Attestation du sol: Oui Loué: Non Surface de terrasse 1: 25 Nbre de terrasse(s): 1 Salle de séjour: 60 Chauffage: Chauffage mural Type d'ascenseur: Personnes Type d'environnement 2: Calme Orientation de la terrasse 1: Est Type de cuisine: Amer. équipée Sdb: Douche et bain Exposition de la façade avant: Sud-est Gaz: Oui Parlophone: Oui Câbles téléphoniques: Oui Eau: Oui Magasins: Oui Ecoles: Oui Transports en commun: Oui Centre sportif: Oui Certificat d'électricité: Oui, conforme Autoroute: Oui Cave: Oui Gare: Oui X de coordonnées xy: 50.84791 Y de coordonnées xy: 4.3628935 : Superbe duplex 2ch + terrasse Label PEB: D PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 158 Emission CO2: 30 Détecteur incendie: Oui Risque d'inondation: pas situé en zone inondable E total: 21401 PEB code unique: 202209270000621620018 Nombre de parking: 1 PEB valide jusqu'au: 09/27/2032 00:00 Date du PEB: 09/27/2022 00:00 Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance) Surface balcony 1: 25