Appartement à vendre à Charleroi Marcinelle

L'agence Espace Immobilier vous présente cet appartement de ± 73 m², situé au 12ᵉ étage d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue. La résidence bénéficie d'un environnement verdoyant, entourée d'un parc, avec de nombreuses places de parking à disposition. L'accès à la copropriété est sécurisé par une barrière avec système de badge. Composition : Hall d'entrée, cuisine, lumineux séjour de ± 30 m² avec balcon, hall de nuit desservant un WC indépendant, une salle de bains ainsi que deux chambres de ± 17 m² et ± 11 m². Caractéristiques : - Châssis en bois simple vitrage ; - Installation électrique à remettre en conformité ; - Revenu cadastral : 818 €. Performance énergétique : - PEB : D - Référence PEB : 20260724008329 - Consommation spécifique : 258 kWh/m².an - Consommation théorique totale : 22 386 kWh/an Charges de copropriété (2025) : - À charge du propriétaire : 445,39 €/an, soit 37,12 €/mois ; - À charge de l'occupant : 3 722,57 €/an, soit 310,21 €/mois, comprenant les charges communes, l'eau et le chauffage privatif. Toutes les offres reçues sont soumises à l’acceptation du propriétaire. Les superficies mentionnées sont communiquées à titre indicatif. Annonce à caractère non contractuel.