Appartement à vendre à Charleroi

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Nouvelle opportunité d’investissement exceptionnelle à 9% de rentabilité ! Appartement 3 chambres de 85 m² en excellent état, idéalement situé à côté des universités et de toutes les commodités. Niché dans une copropriété soignée, sécurisée et sans travaux à prévoir, il offre un revenu locatif de 1.200€ hors charges, rare pour ce type de bien, grâce aux 3 chambres déjà louées (400€/ch. hors charges). Bonus : un garage privatif inclus dans la vente !

Ce bien constitue un investissement clé en main, avec un rendement particulièrement attractif. Revenu locatif total : 1.200€ + 150€ de charges Charges communes : 162 eu/mois

DESCRIPTION (3ᵉ étage) : Hall d’entrée, séjour lumineux, balcon, cuisine équipée et buanderie, 3 chambres, salle de bain et WC séparé.

CONFORT : • PEB C ! • Excellent état général • Électricité conforme • Copropriété bien entretenue sans travaux prévus • Chauffage central au gaz • Garage privatif inclus • Accès sécurisé • Ascenseur

AVANTAGES MAJEURS : Optimisation du revenu, pas de chômage locatif – aucun travaux – localisation stratégique pour étudiants et jeunes actifs.

À SAISIR SANS ATTENDRE ! INFO & VISITES : 0487 34 16 54

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