Duplex à vendre à Charleroi

********SOUS OPTION********

ALL IN IMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex entièrement rénové de 120 m², situé dans un bâtiment de deux unités sans charges communes, en plein cœur de Charleroi, à deux pas de Rive Gauche et de toutes les commodités. Son emplacement stratégique constitue un atout majeur, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif sûr et rentable. Apportant confort, modernité et fonctionnalité, ce bien unique séduira aussi bien un couple ou une petite famille qu’un investisseur à la recherche d’un rendement attractif.

DESCRIPTION :

RDC • Vaste séjour lumineux ouvert avec espace salon, salle à manger et cuisine équipée moderne • Salle de bain avec douche, WC et coin buanderie

1er ÉTAGE • Hall de nuit, • 2 chambres, dont une parentale spacieuse bénéficiant d’une belle luminosité

CAVE • Cave commune pratique avec local buanderie et poubelles

CONFORT & ÉQUIPEMENTS : • Chauffage central au gaz, • Châssis PVC triple vitrage, • Isolation des murs et du plancher, • Compteurs séparés, • Petite copropriété de seulement 2 unités, sans charges communes, • Bien entièrement et fraîchement rénové.

RENTABILITÉ :: • Revenu locatif minimum : 750 €/mois hors charges non indexé,

Disponible immédiatement ! INFO & VISITES : Contactez-nous dès maintenant au 0487/34.16.54

Annonce à titre indicatif et non contractuel.