Appartement à vendre à Charleroi

<div style="text-align: center;"><strong>🏡 Appartement lumineux 2 chambres – Immeuble de standing – 4ᵉ étage avec ascenseur – Quartier calme<br>Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de standing réputé, cet appartement lumineux offre un excellent confort de vie dans un quartier calme, à quelques mètres de Rive Gauche et de toutes les facilités (commerces, transports, écoles, hôpitaux).</strong></div><strong>✨ Composition du bien</strong><br><br><strong>Sous-sol</strong><br><ul><li>Cave individuelle</li></ul><strong>Rez-de-chaussée</strong><ul><li>Hall commun soigné</li><li>Entrée sécurisée avec sas + badge</li><li>Ascenseur conforme</li><li>Parlophone</li></ul><strong>🏠 L’appartement</strong><ul><li>Hall d’entrée</li><li>Pièce vestiaire</li><li>WC séparé</li><li>Grand living très lumineux (salon + salle à manger)</li><li>Cuisine aménagée et équipée</li><li>Coin annexe cuisine</li><li>Palier de nuit</li><li>2 chambres avec terrasse</li><li>Salle de bains (baignoire + meuble évier + WC)</li><li>WC séparé + lavabo</li><li>Buanderie</li><li>Local débarras</li><li>Balcon à l’avant</li></ul><strong>⚙️ Confort</strong><ul><li>Carrelage dans le living</li><li>Parquet dans les chambres</li><li>Appartement très lumineux</li><li>Ascenseur aux normes</li><li>parquet dans le living</li></ul>🔋 Performance énergétique<ul><li>PEB : C – bonne isolation</li></ul>📍 Mobilité &amp; environnement : Quartier calme, proche de toutes les facilités :<br><ul><li>Commerces (Rive Gauche à quelques mètres)</li><li>Écoles</li><li>Hôpitaux</li><li>Transports en commun</li><li>Accès autoroutiers rapides</li></ul>Actuellement loué mais fin de bail au 31/12/2026.<br>Nous acceptons les offres à partir de 135.000 € sous réserve d'acceptation du vendeur.<br><br>📞 Visites &amp; informations : 071/58.50.50 &nbsp;📧 [email protected]<br><br>