Appartement à vendre à Charleroi

À VENDRE – Charleroi : appartement 2 chambres de 85 m² avec terrasse sud-ouest et cave – à partir de 77 000 € Au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, rue Tourette 98/043 à 6000 Charleroi, ce lumineux appartement de 85 m² habitables (88 m² au total) est à rénover. Il convient aussi bien à un premier achat à personnaliser qu'à un projet d'investissement. Une belle luminosité L'appartement compte 3 façades. Le séjour de 45 m² (9,80 m x 5,95 m) est traversé de grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse. Avec ses 2,48 m sous plafond, il offre de beaux volumes pour aménager un salon et un coin repas. Composition Hall d'entrée avec parlophone (2,8 m²) Séjour de 45,4 m², accès direct à la terrasse Cuisine de 6,5 m², équipée d'une plaque vitrocéramique Beko, d'un four multifonction Zanussi et d'un évier inox, avec accès à la terrasse Hall de nuit avec placard (3,2 m²) Chambre 1 de 9,8 m² Chambre 2 de 12,9 m² Salle de bains avec baignoire (3,8 m²) WC séparé Cave privative de 3 m² au sous-sol Terrasse de 7 m² orientée sud-ouest Accessible depuis le séjour et la cuisine, elle profite du soleil l'après-midi et en soirée, avec une vue dégagée. Équipements et technique Construction de 1969, façade en béton en bon état Châssis PVC double vitrage (oscillo-battants) dans les chambres et le séjour, et châssis bois double vitrage dans le séjour Chauffage central au gaz de ville, radiateurs avec calorimètre, compteur de gaz individuel Compteur électrique à budget Internet par câble, prise télédistribution Ascenseur, parlophone et local poubelles dans l'immeuble Pour la rénovation Le bien est à rénover : sols, cuisine et salle de bains à moderniser selon vos goûts. La cuisine est en simple vitrage. Les surfaces et les volumes sont déjà là, ce qui laisse de la liberté pour créer un intérieur à votre image. Une situation pratique Métro Dampremy La Planche à 610 m Métro Lodelinsart Deschassis à 746 m Grand Hôpital de Charleroi (site Notre-Dame) à 665 m Campus ULB Charleroi et Université ouverte à 752 m Stade du Pays de Charleroi à 990 m Centre commercial Ville 2 et centre-ville à proximité Cet emplacement séduira aussi les investisseurs, avec la présence des écoles supérieures, de l'hôpital et des transports. Prix : offre à partir de 77 000 € Descriptif à titre informatif et non contractuel.