Appartement à vendre à Deurne

Locatie Het gebouw is gelegen aan de Boterlaarbaan in Deurne, in een doodlopende zijstraat waardoor het wat teruggetrokken ligt van het doorgaande verkeer. De omliggende volkstuintjes en wandelpaden zorgen voor een groen karakter in de directe omgeving. Daarnaast is de ligging praktisch en goed bereikbaar, met winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen in de nabije omgeving. Ook het centrum van Deurne en Antwerpen zijn vlot bereikbaar. Een interessante ligging die groen, bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen combineert en daardoor aantrekkelijk is voor een brede huurdersmarkt. Beschrijving Dit opbrengstgebouw bestaat uit vier ruime appartementen, elk met een praktische en goed indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een éénslaapkamer appartement van ca. 74 m² met een aangename koer. De drie bovenliggende verdiepingen bestaan telkens uit een ruim tweeslaapkamer appartement van ca. 86 m² met terras. Het gelijkvloerse appartement en het appartement op de tweede verdieping werden reeds opgefrist en zijn momenteel verhuurd. De appartementen op de eerste en derde verdieping kunnen nog een opfrissing gebruiken, wat meteen interessante mogelijkheden biedt om het gebouw verder te optimaliseren en het huurpotentieel te verhogen. Kortom, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met vier volwaardige woonunits, bestaande huurinkomsten én bijkomend potentieel naar de toekomst toe. Contacteer ons nu voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! Belangrijkste troeven - Vergunde opbrengsteigendom met 4 volwaardige appartementen - Ruime en praktisch ingedeelde woonunits - Interessante en vlot bereikbare ligging - Bijkomend optimalisatie- en huurpotentieel Verplichte vermeldingen - Epc: C,C,B,E - P-score: B - G-score: A - Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.