Appartement à vendre à Diest

Ce très bel appartement est vendu à un prix institution, ce prix institution est inférieur à la valeur marchande, vous donnant en tant qu'acheteur la possibilité de faire une offre. Ce studio exceptionnellement spacieux a une surface habitable de 283 m2, situé juste à l'extérieur du centre de Diest et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité des E314 et E313. L'appartement combine l'espace, le confort et la vie économe en énergie, et dispose en outre d'un garage souterrain avec un espace pour au moins deux voitures et une porte automatique. QUELLES SONT LES INFORMATIONS A CONNAITRE SUR CE PAND Surface habitable 283 m2 - Chambres: 4 - Pompe à chaleur (climatisation) - Garage: 2 Audi A6s - EPC B - Panneaux solaires 12 x 325 Wp - Pas de frais communs Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée séparé avec les escaliers menant au premier étage, qui offre une agréable sensation d'intimité et un aménagement qui rappelle une maison plutôt qu'un appartement classique. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée très spacieux avec vestiaire et une toilette invités avec laveuse à main. L'espace de vie lumineux forme le cœur de l'appartement et jouit d'une abondance de lumière naturelle. Ici, le travail a été fait avec un éclairage variable et il y a une pompe à chaleur qui peut à la fois refroidir et la chaleur, ce qui augmente le confort tout au long de l'année. Depuis le salon, vous avez accès à l'agréable terrasse, qui était protégée par une haie artificielle pour que vous puissiez profiter en toute tranquillité et intimité. La cuisine spacieuse convient au salon et est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte, micro-ondes, four, réfrigérateur et plan de travail en granit. Les publicités intégrées assurent un éclairage agréable et complètent l'ensemble. Ensuite il y a une salle de rangement pratique avec connexion pour une machine à laver. A cet étage il y a également un dressing meublé et une salle de nuit centrale qui offre accès à la chambre et la salle de bains. La salle de bains a été rénovée en 2023 et est moderne et élégamment décorée avec une douche à l'italienne, une baignoire spacieuse, un mobilier de salle de bains avec lavabo double, un miroir avec éclairage et placards intégrés. La combinaison d'espace et de finition de qualité assure une sensation de confort particulièrement agréable. Le deuxième étage dispose d'une salle de nuit, d'un WC supplémentaire, d'une chambre et d'une deuxième salle de bains avec lavabo et connexion pour une baignoire, ainsi que d'une salle de stockage pratique. Il y a aussi un studio (chambre) avec beaucoup de lumière naturelle grâce à une rue de lumière dans le toit, également équipé d'une climatisation / chauffage. De ce studio, un escalier mène au troisième étage où il y a une autre chambre avec parquet et espace de rangement supplémentaire. TECHNIQUES: Un investissement énergétique a également été réalisé: 12 panneaux solaires ont été installés en 2020 et une pompe à chaleur a été fournie pour le chauffage et le refroidissement tant dans le salon que dans le studio. En outre, le salon et la cuisine ont des volets électriques qui peuvent être ajustés avec une minuterie, offrant un confort et une sécurité supplémentaires. Cet appartement offre une combinaison unique d'espace, lumière, fonctionnalité et un emplacement pratique, idéal pour ceux qui veulent vivre généreusement dans un endroit facilement accessible près du centre de Diest. Ça doit être vu ! Contact [email protected]