Appartement à vendre à Dilsen-Stokkem

Appartement duplex exclusif (nouvelle construction) dans la résidence 'CELAVIE' Sur la Borreshoefstraat 19 à Dilsen-Stokkem vous trouverez ce nouvel appartement luxueux et économe en énergie. L'élégant immeuble d'appartements "CELAVIE" dispose de 6 logements orientés sud tous équipés des derniers équipements modernes de confort et d'efficacité énergétique. Situé dans un environnement verdoyant, mais à proximité de toutes les commodités importantes, vous apprécierez un excellent emplacement ici. Chaque appartement est fini avec des matériaux de haute qualité et exude classe par la combinaison de la pierre de façade légère et le bois brûlé comme revêtements de façade. Chaque unité est chauffée individuellement avec une pompe à chaleur air-eau et est équipée de chauffage au sol. Ces éléments offrent de nombreux avantages en tant que résident, comme un environnement sain, une meilleure qualité de l'air et des coûts d'énergie nettement moins élevés. Le score EPB avec un niveau E inférieur à 20 souligne la durabilité de cet appartement. A 1.2. - DUPLEX L'appartement est situé aux deuxième et troisième étages et est situé au centre de l'immeuble. L'appartement a une superficie brute de 188.50 m2 et est équipé d'une terrasse confortable d'une superficie de 33.30 m2 respectivement. En outre, vous avez accès à la remise de jardin et un parking couvert privé (+- 13m2) à l'arrière du terrain. Appartement A 1.2. a la disposition suivante: Niveau 1: Hall d'entrée Vestiaire Toilettes séparées Salon avec cuisine ouverte Rangement Terrasse Niveau 2: Salle de nuit Chambre 1 avec dressing communicant Chambre 2 Chambre 3 Bureau Toilettes Salle de bains Débarras & espace technique Rez de chaussée: Jardin de stockage Parking/carport Jardin commun à l'arrière du terrain Un espace de stationnement privé et de stockage de jardin doit être acheté à chaque appartement. Le jardin et l'espace de stationnement peuvent être choisis selon vos souhaits et disponibilités. PRIX (hors frais): Appartement: 449.000.00 EUR Stockage jardin: 16 080,00 EUR Parking privé: à partir de EUR 8 920,00 (Les prix indiqués ne comprennent pas tous les coûts du cuivre) Il y a déjà 6 panneaux solaires avec un total de 2640 Wp. Ceci est encore extensible (avec un coût supplémentaire) à 12 panneaux. Possible en dessous de 6% du taux de TVA! Bonne nouvelle pour les acheteurs: Sous certaines conditions, vous pouvez bénéficier du taux réduit de TVA de 6 % (au lieu de 21 %) sur la construction. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité fiscale intéressante. VOYAGE DE RÉSIDENCE CELAVIE Emplacement haut - Lisse accessibilité de toutes les commodités importantes; Petit projet composé de six appartements; look moderne et finition de haute qualité; Futureproof et une vie économe en énergie; Appartements complètement finis - à l'exclusion des peintures, des meubles en vrac et des armoires intégrées; Terrasse exposée sud; Parking couvert et salle de stockage privée. ! Les bâtiments ont commencé, l'achèvement est prévu pour l'automne de 2026 ! Intéressé par ce bel appartement neuf dans la résidence 'CELAVIE'? Contactez Immo Verslegers dès aujourd'hui via 089/23 44 22 ou par courriel [email protected] pour un rendez-vous et un coup d'œil à la brochure d'information.