Appartement à vendre à Dinant

Groupe Arcade propose à la vente cet appartement de standing aménagé avec gout. Ambiance cosy et lumineuse au rendez-vous. De larges baies vitrées donnent vue sur le fleuve et la croisette. Ancré au 2ième étage d'un immeuble calme, l'appartement est agrémenté de belles terrasses orientées sud ouest ainsi que d'un garage (rare dans le centre de Dinant). Composition: hall d'entrée, débarras, wc séparé, séjour en L avec ouverture vers la cuisine équipée, salle de bains et douche, buanderie, 3x chambres avec placards intégrés. Chauffage central sur chaudière commune + cheminée ouverte, production d'eau chaude individuelle sur chauffeau électrique, châssis double vitrage avec volets électriques 2x coté ensoleillé, tente solaire et screener, l'installation électrique comporte encore quelques petites infractions. Charges mensuelles 300€ comprenant les communs, le syndic, provision pour le chauffage et l'eau. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Rc net 1.403€. PEB C 185 kwh/m² an. E. tot. 28 452kwh/an n° 20250129009427 Général Référence Catégorie Appartement Meublé Non Nombre de chambres Nombre de salles de bain Garage Oui Terrasse Oui Surface habitable 154 m² Disponibilité à l'acte Bâtiment Année de construction Nombre de garage Année de rénovation Nom, catégorie & situation Etage Nombre d'étages (numéro) Equipement de base Cuisine Oui Ascenseur Oui Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) gaz (chau. centr.) Type d'ascenseur personnes Type de cuisine équipée Sdb (Type) douche et bain Double vitrage (type) isol. thermique Videophone Oui Divers Buanderie Oui Feu ouvert Oui En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) Chambre 1 (surface) 8 m² Chambre 2 (surface) 11 m² Chambre 3 (surface) 12 m² Salle de séjour (surface) 55 m² Cuisine (surface) 12 m² Salle de bain 1 (surface) 9 m² Charges & Rendement Charges locataire (montant) 300 € Sous régime TVA Non Loué Non Sécurité Contrôle d'accès Oui Domaine juridique Servitude Non Jugement en cours Non Droit de préemption Non Affectation urbanistique zone d'habitat Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Gaz Oui Câbles téléphoniques Oui Eau Oui Équipements techniques Châssis (Ouvertures) aluminium ou pvc Spécificités terrain Type d'environnement Vue dégagée Type d'environnement 2 côté ensoleillé Exposition de la façade avant (-) sud-ouest Certificats / Attestations Attestation du sol Non Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme Cadastre Revenu cadastral (€) (montant) 1403 € À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Centre sportif Oui Gare Oui Voir plus Voir moins GROUPE ARCADE DINANT 082 22 93 37 Plus d'informations GROUPE ARCADE DINANT