Appartement à vendre à Dison

‼️ À découvrir sans tarder ! HOME'S IMMO vous présente cet appartement 3 façades de plain-pied entièrement rénové de ± 144 m² (selon PEB), situé au rez-de-chaussée de la Résidence Xhauflaire. 🏠 Ce magnifique appartement entièrement rénové se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de 4 chambres à coucher/bureau ou dressing, d’une salle de bains et d’une buanderie. 🌿 Le bien bénéficie également d’un espace extérieur privatif, d’une cave de ± 14 m² (n° 112.2) ainsi que de la jouissance privative et exclusive du parking extérieur n° 4 de ± 20m², ainsi qu'une terrasse d’environ +-55 m². ✨ Atouts : Espace extérieur privatif, cave, parking extérieur, chauffage au gaz avec radiateurs, pompe à chaleur réversible chaud/froid, 16 panneaux photovoltaïques de 320 Wc (5,12 kWc), volets électriques, électricité conforme et PEB B. 📑 Copropriété : lot 112.002 – 512/9.465 quotités générales et 3.268/10.000 quotités spéciales. Charges : ± 140 €/mois, comprenant notamment l’électricité des communs, l’assurance, l’entretien et la gestion, ainsi que l'eau privative. Électricité des communs conforme jusqu’en 2030. RC : 500 €. 👉 Un bien complet, confortable et économe, offrant de nombreux équipements !! Annonce non contractuelle, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Les plans présentés sont communiqués à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. 📞 [email protected] - 0494 60 56 82 Lire la suite Informations générales Adresse Rue Xhauflaire 112, 4820 Dison, Belgique Type de bien Appartement Année de rénovation 2024 État du bien Remis à neuf Conformité électrique oui, conforme Chauffage gaz Jardin Non Parking Oui Garage Non Cave Oui Informations financières Prix 265 000 € Disponibilité à l'acte Cadastre 500 € Rapports énergétiques Classe énergétique PEB B Code unique PEB 20260826004084 Valeur énergétique E-SPEC 169 kWh/m²/an Valeur énergétique total E-Total 24278 Kwh/an Émission de CO2 3665 Kg CO2/an Type de chauffage gaz Superficie du bien Sup. totale 144 m² Sup. du living 64 m² Salle de bain 6 m² Chambre 1 12 m² Chambre 2 11 m² Chambre 3 13 m² Chambre 4 11 m² Terrasse 55 m² Pièces Chambre(s) 4 Salle(s) de bain 1 Toilette(s) 1 Cuisine(s) 1 Terrasse(s) 1 Commodités Commerces Écoles Transports en commun Autoroute Centre sportif Équipements Buanderie Double Vitrage Égouts Electricité Gaz Accès à l'eau