Studio à vendre à Duinbergen

Bénéficiant d'une insouciance dans le cœur vert de Duinbergen Cherchez-vous le deuxième séjour parfait sur la côte belge où la paix, la nature et le divertissement sportif se conjuguent parfaitement ? Ce studio de haute qualité et élégantment rénové (année de rénovation 2023) au 6ème étage offre une combinaison unique d'une finition luxueuse prête à l'emploi, des coûts fixes extrêmement bas et une vue panoramique inestimable sur les villas de Duinbergen, les champs de polders verts et jusqu'au bâtiment emblématique Enso. Autour du bâtiment est un bel étang avec de beaux sentiers de randonnée et une plage de jeux contrôlée où les enfants peuvent jouer et nager. Repensé sur mesure, confort et vie extérieure Grâce à un design réfléchi, ce studio (42 m2) est équipé de tout le confort : • Salle de séjour atmosphérique & TV LED suspendue: Équipé d'un très grand téléviseur LED qui est déjà solidement monté sur le mur. De nouvelles armoires sont fournies dans tout l'appartement. • Capacité de sommeil flexible (4+ personnes): Dans le mur de l'armoire est un lit intégré de haute qualité. Le salon dispose également d'un deuxième lit double, idéal pour les vacances en famille! • Nouveau Schuiframen & Terrace: La nouvelle fenêtre coulissante double vitrage glisse très bien. Faites-les glisser et vous vous asseyez de la table à manger se sentant délicieux dehors. Sur la terrasse est assez d'espace pour une table à manger (pour prendre le petit déjeuner ou le dîner avec une vue sur les champs). Les chaises de jardin actuelles avec table basse font partie du mobilier. • Cuisine très spacieuse avec un espace de rangement suffisant(1,78m Réfrigérateur-congélateur): Exceptionnellement spacieuse pour un studio et entièrement équipée avec un grand réfrigérateur et un congélateur avec 3 compartiments (1,78 m de haut). • Salle de bain & Sanitaire: Renouvelé avec une élégante douche à l'italienne, des meubles serrés et une toilette séparée. • Marchandises en option à prendre en charge: Le mobilier complet et élégant (salon, table à manger, TV LED, lits et meubles de terrasse) peut être pris en charge. Emplacement supérieur : Routes sportives, récréatives et cyclables • Cyclisme et randonnée: Via l'agréable piste cyclable le long du chemin de fer, vous pouvez facilement faire du vélo jusqu'à Knokke. • L'idyllique Willemspark est également situé sur une arche. • Sports à moins de 50 mètres du bâtiment: Les célèbres terrains de pétanque de Duinbergen (en hiver également couvert petanking!), courts de tennis et de paddle sont à distance de marche autour du coin. • Amusement aquatique et bien-être à Sportoase: Centre sportif et récréatif à proximité avec piscine intérieure, piscine subtropicale, 3 saunas et hammam. • Amusement pour les enfants: Karting et bowling ruelles à Smiles sont à proximité. • Atteindre immédiatement: Arrêt du Kusttram à distance de marche et parking spacieux autour du bâtiment. Financement et construction • Murs extérieurs: Nouvelles fenêtres coulissantes à double vitrage • Valeur CBE: 196 kWh/m2 (étiquette Gustig B / certificat: 20250609-002514-res-2) • Contrôle électrique: Entièrement conforme • Faibles charges fixes: Tout est électriquement équipé et les coûts communs ne sont que de 133 € par trimestre. • Orientation vers l'avenir: Pas de frais prévus pour le bâtiment. Les balustrades peuvent éventuellement être renouvelées par le propriétaire actuel. • Recettes cadastrales: 880,83 € • Syndicus: Site Immo C'est l'un des meilleurs et des plus équipés studios sur le marché à Duinbergen avec de belles vues. Un atout absolu de Laguna Beach est la piscine privée intérieure spacieuse, exclusivement accessible aux résidents, avec une piscine séparée pour enfants. La piscine est facilement accessible et forme un endroit merveilleux pour nager le matin ou se détendre. La combinaison de la piscine, des installations sportives et de l'environnement vert donne à la résidence une atmosphère particulièrement agréable, presque hôtelière. Veuillez nous contacter pour une visite sur place!