Appartement à vendre à Edegem

La Florent Geversstraat 54 bénéficie d'un emplacement extrêmement central au cœur d'Edegem, à quelques pas du centre confortable avec ses boutiques, restaurants, écoles et équipements quotidiens. Grâce à cet excellent emplacement, vous avez tout à portée de main.

L'accessibilité est également un atout important. Les transports en commun sont à proximité et par Prins Boudewijnlaan, E19 et A12 vous pouvez facilement rejoindre Anvers, Bruxelles et les communes environnantes.

Pour la détente et la détente, vous n'avez pas à regarder loin. Dans les environs sont entre autres le Gemeentepark van Edegem, Fort 5 et diverses installations sportives, idéal pour ceux qui aiment marcher, faire du vélo ou du sport.

Bref, une position supérieure qui combine le meilleur des deux mondes : vivre tranquillement dans une rue agréable, avec tous les avantages du centre d'Edegem à distance de marche.

Vous cherchez un appartement lumineux avec un aménagement spacieux, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et bien entretenu? Alors ce bijou est une opportunité!

L'appartement est situé au deuxième étage d'un bâtiment bien entretenu et à petite échelle et vous accueille dans le salon confortable plein de lumière naturelle, avec un espace pour un coin salon confortable et un coin repas complet. La cuisine ouverte forme un tout avec l'espace de vie et a été complètement renouvelée en 2021. Vous avez tout ce dont vous avez besoin pour faire les meilleurs repas sur la table tous les jours: une plaque de cuisson à induction avec hotte, four, lave-vaisselle intégré, réfrigérateur et congélateur. En outre, l'appartement dispose d'une chambre spacieuse d'environ 14 m2 et d'une salle de bains élégante. De plus, il y a toujours beaucoup de stationnement dans la rue ou vous louez un parking dans le parking voisin.

En bref: un appartement parfaitement entretenu, prêt à l'emploi avec tout le confort contemporain, situé sur une rue chaleureuse et verte.

- Emplacement privilégié absolu: vert, calme et facilement accessible à Edegem - Bâtiment à petite échelle - Entièrement rénové, prêt à partir et bien entretenu - Spacieux salon et cuisine ouverte - 1 grande chambre - Efficacité énergétique: 276 kWh/m2an - Électricité selon AERI - Sans amiante

Cet appartement est très bien entretenu, bien entretenu et a un bon score EPC de 276 kWh/m2an. Les fenêtres en PVC double vitrage contribuent à un climat intérieur agréable et une isolation acoustique. Le chauffage se fait sur le chauffage central au gaz naturel avec une chaudière de condensation individuelle Bulex. Le toit a été rénové et isolé conformément aux normes applicables, et l'installation électrique a été inspectée et est entièrement conforme jusqu'en 2046.

Le bâtiment dispose de compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau (suivi par un compteur intermédiaire), vous ne payez donc que pour votre propre consommation. Les coûts communs mensuels sont de 50 € et comprennent la police d'assurance commune et l'électricité des parties communes.

Es-tu la seule et première maison à acheter ? Ensuite, vous bénéficiez du taux réduit de 2% de droits de vente. Tu le possèdes déjà ? Vendez votre première propriété dans les 2 ans et profitez toujours de cette faveur.

Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite de votre immobilier, veuillez remplir une demande sur notre site web ou appelez-nous au 03/345.88.99.