Appartement à vendre à Fleurus

FLEURUS – SUPERBE APPARTEMENT DE STANDING AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF DE 472 M² !

Vous rêvez du confort d'un appartement récent tout en profitant d'un véritable jardin privé ? Ce bien pourrait bien être votre coup de cœur !

Express-Immo Prestige vous invite à découvrir, à Fleurus, ce magnifique appartement de standing de 103 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement 4 appartements.

Construit fin 2023, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses excellentes performances énergétiques et surtout son superbe espace extérieur entièrement privatif.

🏡 Composition :

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant :

Un WC séparé

Une salle de bains avec baignoire et douche

Une buanderie

Deux belles chambres de 15 m² et 14 m²

❤️ Le véritable coup de cœur ?

Une magnifique pièce de vie de 46 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/salle à manger.

Grâce aux grandes baies vitrées, cet espace profite d'une belle luminosité et donne directement accès à une terrasse carrelée de 12 m², prolongée par un jardin privatif, entièrement clôturé, de 4 ares 72 centiares !

Un véritable luxe pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement savourer le calme de votre extérieur.

🚗 Les petits plus qui font la différence :

Un emplacement de parking privatif

Une cave privative

Une petite copropriété de seulement 4 appartements

⚙️ Atouts techniques :

✔️ Construction fin 2023

✔️ Électricité conforme jusqu'en 2048

✔️ Chauffage central au gaz de ville

✔️ Châssis double vitrage

✔️ Détection incendie dans l'immeuble

🌱 PEB A – 77 kWh/m².an

Code unique : 20231113500125

Charges communes : 150€ ( y compris provision de chauffage individuel)

💰 PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 279.000 €

Sous réserve d'acceptation des offres par les propriétaires.

Un appartement récent, lumineux et économe en énergie, avec les avantages d'une maison grâce à son magnifique jardin privatif !

Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses prestations et son cadre de vie !

📞 Informations et visites :

David Demeyer – Responsable agence Gembloux

📱 0499/19.93.93

✉️ [email protected]

🌐 <a href='www.expressimmoprestige.be'>www.expressimmoprestige.be</a>

Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.