Appartement à vendre à Forchies-la-Marche

Visites suspendues - GM Bureau Immobilier a vendu cet appartement très lumineux de 2 à 3 chambres, à Forchies-la-Marche, avec jardin privatif terrasse et parkings, proposé à partir de 180.000 €

Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant luminosité, confort et fonctionnalité.

🏡 Composition :

• 🚪 Hall d’entrée • 🛋️ Séjour lumineux ±31 m² • 🍽️ Cuisine équipée (vitrocéramique) • 🛏️ Chambre 1 ± 13 m² • 🛏️ Chambre 2 ± 13 m² • 🖥️ Bureau/chambre 3 - ± 8 m² • 🛁 Salle de bains (bain + wc) • 🚽 Toilette séparée • 🚗 Deux emplacements de parking privatifs

🌿 Extérieurs :

• ☀️ Grande terrasse • 🌳 Jardin privatif cloturé de ± 3 ares • 🚶‍♂️ Passage latéral • ♿ Acces PMR

⚙️ Équipements :

• 🪟 Châssis double vitrage PVC • 🔥 Chauffage central au gaz • ⚡ Électricité non conforme

• Revenu cadastral : 744 € • Loyer actuel : 900 €/mois • Charges communes : 20 €/mois (forfait) • Stationnement : 2 emplacements privatifs • Disponibilité : bien loué (bail d’un an)

Prix : FO àpd : 180.000 €

PEB : B – Energie spécifique : 165 kWh/m².an – Energie totale : 16.514 kWh/an - CU : 20231005009479

Appartement lumineux, idéalement situé et bénéficiant d’un bel espace extérieur ainsi que d’un excellent potentiel locatif. Une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour un investissement ou pour profiter des beaux jours

Ce bien vous intéresse ?

Contactez dès maintenant GM Bureau Immobilier au 071/38.88.10 pour organiser votre visite !