Appartement à vendre à Ganshoren

RED immobilier vous propose ce magnifique duplex à GANSHORENFaire offre à partir de 395.000 eurosSitué au 3ème étage (sans ascenseur), ce magnifique duplex moderne offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un agréable balcon filant sur toute la longueur de la façade.Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d'un bureau, d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'une cave privative.Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, le bien bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, services et transports en commun.Actuellement loué en colocation pour un loyer mensuel de 1.400 €, ce duplex constitue également une excellente opportunité d'investissement offrant une rentabilité immédiate.Selon les renseignements urbanistiques délivrés par la Commune de Ganshoren le 24/09/2026, le bien est reconnu comme logement (appartement). Les renseignements urbanistiques complets sont disponibles sur demande.Surface habitable : 132 m²Séjour ouvertCuisine équipée 3 chambres2 salles de bainsUn bureauBuanderieWCCave privativeTerrasseÉlectricité conformeChaudière gaz 2023Fonds de roulement + fonds de réserve : environ 236 €/mois RC : 1.075 €PEB C - 202609090000765442 - 147 kWh/m²/anToutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be Inspired, Choose RED !Informations & visites : Lucie Jacquinet - [email protected] - 0496 51 76 72