Appartement à vendre à Genk

Appartement spacieux et économe en énergie avec une belle sensation de jardin, 2 terrasses et un excellent emplacement à Genk!

Vous recherchez un appartement spacieux et économe en énergie avec le confort d'une maison et une belle sensation de jardin? Ensuite, cet appartement dans un emplacement pratique à Genk vaut certainement une visite!

Cet appartement bien entretenu, situé au premier étage de la résidence Hoevenzavel, a une surface habitable de 100 m2 et combine espace, lumière et confort d'une manière particulièrement agréable.

L'espace de vie lumineux forme le cœur de l'appartement et offre un endroit confortable pour rentrer à la maison. Grâce à la terrasse de jardin et à la terrasse couverte supplémentaire, vous profitez également d'un merveilleux sentiment d'extérieur. Une combinaison idéale pour ceux qui aiment rester dehors, mais ne veulent pas l'entretien de leur propre jardin!

La cuisine spacieuse et pratique est bien meublée et équipée de divers appareils, y compris des équipements de la marque de qualité SMEG. Grâce à la disposition fonctionnelle, vous avez assez d'espace de travail et de stockage ici.

L'appartement dispose également de deux chambres entièrement équipées, d'une salle de bains avec baignoire, d'une toilette séparée et d'une salle de rangement pratique avec des connexions pour machine à laver et sèche-linge. Un atout supplémentaire est le carrelage continu de l'appartement. Le plancher stratifié actuellement visible a été placé par les locataires et sera enlevé fin novembre. Ainsi, le carrelage d'origine est entièrement restauré.

L'efficacité énergétique ? Absolument ! Avec un excellent score EPC de seulement 116 kWh/m2/an (étiquette B), cet appartement est situé juste au-dessus de la limite du label A convoité. Seulement 16 kWh/m2/an de différence! De plus, l'appartement est équipé d'une chaudière à gaz à condensation individuelle et d'un vitrage à haut rendement.

Gallus domesticus Emplacement central avec une excellente accessibilité! L'emplacement est également un atout important! L'appartement est idéalement situé à Genk, à proximité du centre-ville et avec des magasins, des écoles et de nombreuses installations quotidiennes à proximité. Grâce aux liaisons harmonieuses entre Hasselt, Diepenbeek et les communes environnantes, ainsi qu'à l'accessibilité des autoroutes, c'est une base très intéressante pour ceux qui voyagent quotidiennement. Vous profitez d'un cadre de vie agréable ici sans compromettre la mobilité et l'accessibilité.

Vous disposez également d'un parking souterrain privé et d'une cave séparée. Les visiteurs peuvent également compter sur un stationnement suffisant autour de la résidence.

. Vous bénéficiez toujours des frais d'inscription de 2 %? Prenez votre chance ! Une raison supplémentaire de ne pas attendre trop longtemps! Ceux qui concluent un contrat de vente privé en 2026 peuvent encore bénéficier, dans les conditions applicables, du taux réduit de 2 % de frais d'enregistrement pour la maison unique.

Une augmentation à 3% a été annoncée à partir du 1er janvier 2027. Avec un prix d'achat de 309 000 €, cela signifie une différence potentielle de 3 090 € !

Gallus domesticus Les principaux actifs de la suite: Appartement spacieux de 100 m2 habitable Gallus domesticus Deux chambres entièrement équipées Terrasse tubulaire et terrasse couverte supplémentaire Belle sensation de jardin sans entretien intensif du jardin Grande cuisine pratique avec appareils SMEG Sol carrelé, actuellement partiellement recouvert de stratifié Étiquette EPC remarquable B seulement 16 kWh/m2/an au-dessus de l'étiquette A! Parking privé souterrain Cave individuelle privée Assez de stationnement autour de la résidence Situation privilégiée près du centre de Genk Liaisons harmonieuses vers Hasselt et les autoroutes Possibilité de bénéficier d'un droit d'inscription de 2 % à l'achat en 2026 pour autant que les conditions soient remplies

Un appartement où l'espace, l'efficacité énergétique, une excellente accessibilité et un merveilleux sentiment d'extérieur se réunissent! Tu es curieux pour cet appartement ? Contactez Hoomie et découvrez tous les avantages lors d'une visite!