Appartement à vendre à Gent

Propriété exceptionnelle avec 15 studios étudiants autorisés : 11 studios standard et 4 duplex, à vendre séparément par unité. Plusieurs unités sont encore disponibles et peuvent également être achetées ensemble. Toutes les unités sont actuellement gratuites, mais peuvent encore être louées jusqu'à la mort de l'acte, de sorte que jusqu'alors les revenus locatifs peuvent être générés. Chaque studio a sa propre salle de bains, toilettes et cuisine, et a un test de conformité. Surfaces: environ 31 à 33 m2 pour les studios standard, environ 54 m2 pour les duplex spacieux avec deux espaces de vie. Entièrement rénové en 2019: Efficacité énergétique, aucune obligation de rénovation, faibles coûts énergétiques. Reconnu dortoir à kot@gent, donc exemption de la taxe sur le deuxième séjour. Électricité, gaz et sécurité incendie testés en pleine conformité. Gestion professionnelle par un syndic, entretien des espaces communs par une entreprise de nettoyage spécialisée, mais coûts communs peu élevés. Dispositions communes: parking à vélo, jardin avec tables de pique-nique, grande évasion incendie avec zone de déchets séparée, jardin maison pour le stockage. Situation centrale, à distance de marche de l'université de Gand et Artevelde Hogeschool, sur l'axe de la ligne de tramway 1, avec connexion facile à Gent-Sint-Pieters et au centre. Un investissement insouciant et économe en énergie. Plusieurs unités encore à vendre, possibilité d'acquérir par multiple. Contactez Bruno au 0495/12.20.64 pour plus d'informations, disponibilité actuelle ou rendez-vous.