Appartement à vendre à Gent

Situé dans un quartier jeune et facilement accessible au nord de Gand, à une courte distance de la Coupure et à moins de dix minutes à vélo du centre historique. L'emplacement stratégique et la bonne mobilité rendent cette propriété particulièrement intéressante en tant qu'investissement. Le bâtiment est situé sur un terrain de 255 m2 avec une largeur de mur de 8 mètres et est disposé autour d'un escalier central. Au rez-de-chaussée, il y a un vaste entrepôt d'environ 231 m2, équipé d'une porte d'entrée large, d'un studio et d'un espace de bureau séparé, adapté à divers remplissages professionnels. Sur les étages sont deux appartements: un appartement en duplex prêt à l'emploi au deuxième étage qui a été entièrement rénové, et un appartement au premier étage qui nécessite encore des rénovations et offre une valeur ajoutée supplémentaire. Les deux unités ont une étiquette CPE B (183 et 181 kWh/m2). Le toit a été rénové et équipé de panneaux solaires, et les fenêtres ont été largement remplacées. La combinaison de l'espace, de l'emplacement et de nouvelles possibilités de modernisation crée une propriété à fort potentiel, tant pour son propre usage que pour ses investissements.