Appartement à vendre à Gesves

Numéro : 57-2026A Imprimer Chambres 1 Salles de bain 1 Superficie 76 m² Surface du terrain 200 m² Places de parking 2 Nombre de façades 4 Description MSimmo vous présente cet agréable appartement 1 chambre situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble composé de seulement deux logements, dans une rue calme du village de Gesves. Développant une agréable surface de 76 m², il séduit notamment par son séjour baigné de lumière, sa cuisine équipée avec espace à déjeuner ainsi que ses deux terrasses : une première à l’avant et une belle terrasse à l’arrière. 🏠 Composition Hall d’entrée Séjour baigné de lumière Cuisine équipée avec espace à déjeuner 1 chambre Salle de douche Buanderie Terrasse à l’avant Belle terrasse à l’arrière 🌿 Extérieurs Deux terrasses Espace jardin à l’avant Parking permettant le stationnement de 2 voitures Environnement calme au cœur du village ⚙️ Confort & équipements Chauffage central collectif au mazout Décompte individualisé du chauffage via calorimètres Radiateurs avec vannes thermostatiques Thermostat d’ambiance Eau individualisée via décompteur Châssis en bois et PVC double vitrage Volets Électricité conforme 🏢 Copropriété L’immeuble est composé de seulement deux appartements. L’appartement proposé à la vente représente 369/1.000èmes des parties communes. Les charges communes générales sont réparties selon les quotités de chaque appartement. 💰 Situation locative Loué depuis le 1er janvier 2023 Loyer de base : 650 €/mois hors charges Loyer non indexé à ce jour Bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif 📍 Situation L’appartement bénéficie d’une situation idéale dans une rue calme du village de Gesves, tout en restant proche des commodités. L’accès rapide à la N4 et à l’E411 permet de rejoindre facilement Namur et les principaux axes de la région. Caractéristiques Chauffage central Cuisine équipée Électricité conforme Jardin Terrasse Plans Plan appartement Plan général Localisation sur la carte Performances énergétiques Label classe énergétique C Consommation spécifique d'énergie primaire 245 kWh/m²/an Consommation théorique totale d'énergie primaire 18610 kWh/an Numéro 20260527036688 A+ A B C D E F G