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À vendre

Appartement à vendre à Grimbergen Strombeek-Bever

Jozef van Elewijckstraat 86, 1853 Grimbergen Strombeek-Bever
259 000 €
2 123 €/m²
122 m²
Surface
2
Chambres
1
Salles de bain
122 m²
Terrain
2000
Année

Description

Découvrez cette opportunité unique dans un immeuble datant de 2000: un vaste espace de bureaux situé au deuxième étage, vendu avec des plans approuvés pour sa transformation en un magnifique appartement de deux chambres d'une surface habitable de pas moins de 122 m². Idéal pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers à la recherche d'un projet résidentiel spacieux et moderne dans un emplacement stratégique.

Grâce au permis de construire demandé par le propriétaire, le nouveau propriétaire pourra immédiatement entamer la transformation en un appartement confortable et lumineux. La surface généreuse offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie contemporain avec des pièces à vivre spacieuses, deux chambres à coucher à part entière et tout le confort moderne.

Un autre avantage est le parking souterrain commun, qui offre un confort supplémentaire et une solution de stationnement sécurisée.

Grâce à la combinaison d'une construction récente, du changement d'affectation autorisé et de la grande surface habitable, ce bien constitue un investissement particulièrement intéressant avec un fort potentiel.

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienAppartement
Référence74295

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
B · 278 kWh/m²·an
C
D
E
F
Coût annuel estimé~ 10 853 € / an
Référence EPC20241213-0003478207-KNR-1
Consommation certifiée × 122 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

1 094 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 51 800 €● Emprunté · 207 200 € · 4%
Durée
Logo Century 21 Belgium
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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