Appartement à vendre à Hasselt

Au deuxième étage d'un petit immeuble sur Pater Valentinuslaan 7/6 dans le quartier calme de Hollandsveld à Hasselt est cet appartement prêt à l'emploi avec une surface habitable de 92 m2. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme à seulement 1,5 km du centre de Hasselt. La combinaison de trois chambres, d'un parking et d'un espace de rangement supplémentaire le rend pratique. De plus, il est actuellement loué, ce qui est également intéressant pour ceux qui recherchent un investissement.

Le bâtiment date de 1974 et a été rénové en 2023. Cela comprenait la toiture et l'isolation ainsi que les fenêtres, la construction autour du bâtiment et l'allée. Au cours des années, plusieurs éléments de l'appartement ont été renouvelés, y compris les étages et les armoires. Tout est en parfait état aujourd'hui.

Par le hall d'entrée, vous entrez dans l'appartement. De là, le salon spacieux se connecte, qui avec 25.28 m2 forme la partie centrale de l'appartement. La disposition offre suffisamment d'espace pour un coin salon et une table à manger. Depuis le salon il y a également accès à un petit balcon.

A côté du salon se trouve la cuisine séparée de 6 m2. Cette pièce est clairement séparée du salon et a la lumière naturelle. Après la cuisine il y a aussi une salle de rangement. Cet espace pratique peut également être parfaitement meublé comme une buanderie ou un entrepôt, permettant aux appareils ménagers, fournitures et autres articles d'être soigneusement stockés hors de la vue.

L'appartement dispose de trois chambres. La chambre principale a une superficie de 13.22 m2. Les deux autres pièces mesurent respectivement 9,85 m2 et 7,87 m2. Grâce à cette distribution il y a plusieurs utilisations. En plus des chambres, les chambres plus petites peuvent servir de bureau ou de chambre supplémentaire, selon les besoins du futur propriétaire ou locataire.

Au centre de l'appartement est un couloir qui relie les chambres à la salle de bains et l'espace de vie. La salle de bains est équipée d'une douche, lavabo et WC. Les différents espaces sont regroupés autour de cette zone de circulation centrale, qui sépare clairement l'espace de vie de la zone de couchage.

L'appartement comprend également une cave de 6 m2 et un parking intérieur de 15 m2 dans le garage. En particulier dans la pratique quotidienne, ce sont deux ajouts utiles. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que l'espace de stationnement fixe garantit que vous avez votre propre espace de stationnement lorsque vous rentrez à la maison. Ces équipements sont inclus dans l'appartement.

Les résidents peuvent également utiliser un jardin commun de 340 m2 avec orientation nord-ouest. Ceux qui aiment s'asseoir à l'extérieur ont un jardin beaucoup plus grand près du bâtiment.

L'emplacement combine un environnement de vie calme avec de courtes distances aux commodités quotidiennes. Les écoles sont à environ 180 mètres et les transports en commun à 450 mètres. Commerces et restaurants sont à environ 1,1 km. Pour la détente et la connexion aux autoroutes, la distance est d'environ 1,5 km. Le centre-ville de Hasselt est également à environ 1,5 km, laissant de nombreuses destinations facilement accessibles.

L'appartement est actuellement loué pour € 825 par mois, complété par € 75 frais communs mensuels. Par conséquent, il peut également être considéré comme un appartement d'investissement avec une situation de location existante. Avec 92 m2 de surface habitable, trois chambres, un balcon, un jardin commun, des zones de montagne spacieuses, une cave de stockage, un parking et un label favorable EPC B, il a un vaste programme pratique à proximité du centre Hasselt. Voulez-vous découvrir la disposition et l'emplacement vous-même? Veuillez nous contacter pour une visite personnelle. Pour plus de renseignements, composez le 011 255 155. Source de la surface habitable: rapport EPC.