Appartement à vendre à Hasselt

Cet élégant appartement au rez-de-chaussée sur Pater Valentinuslaan 7/2 dans le quartier calme de Hollandsveld à Hasselt combine un emplacement calme avec une connexion lisse au centre. Avec une surface habitable de 107 m2, trois chambres et un aménagement pratique, c'est une offre intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace dans un endroit pratique. Aussi comme un investissement cet appartement vaut la peine de regarder. Il est actuellement loué à 760 € par mois, complété par 140 € de frais communs.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble 1974. En 2023, le bâtiment a été rénové, y compris la toiture et l'isolation renouvelées, les fenêtres et la construction de l'allée. Cela crée une impression globale bien gardée et une base adaptée aux attentes contemporaines. L'état de l'appartement est prêt pour l'embarquement, permettant au nouveau propriétaire de continuer sans grands travaux.

En entrant, le hall mène aux différents espaces. La disposition est claire et fonctionnelle. De la salle il ya accès à la toilette séparée, salle de bains, cuisine, salle de nuit et salon. La circulation est logiquement construite, avec les espaces de vie à l'avant et les chambres plus à l'envers. Cela rend l'ensemble pratique dans l'utilisation quotidienne.

Le salon a une superficie de 28.43 m2 et forme la plus grande surface habitable de l'appartement. En raison de sa grande forme, il y a suffisamment d'espace pour un coin salon et un coin repas. Les fenêtres fournissent une lumière naturelle et donnent à la pièce une sensation ouverte. Ici vous voyez déjà rentrer à la maison après une journée de travail, avec un siège calme d'un côté et un coin repas à proximité de la cuisine de l'autre côté.

La cuisine se connecte à la partie centrale de l'appartement et a une superficie de 7,63 m2. L'espace est compact, mais pratique. Grâce à son emplacement à côté du salon, le lien entre cuisine et vie reste simple. Cela rend la cuisine adaptée pour une utilisation quotidienne, sans espace perdu inutile. Tout reste à portée de main.

L'appartement dispose de trois chambres. La chambre principale a une superficie de 16.01 m2 et offre un espace pour un lit double et des armoires supplémentaires. La deuxième chambre mesure 12,72 m2 et convient également comme une chambre à coucher complète. La troisième chambre a une superficie de 7,95 m2 et peut servir de chambre d'enfant, bureau ou supplémentaire. Ainsi, la disposition reste souple, selon les besoins du résident ou du locataire.

La salle de bains est située entre les chambres et le hall. La chambre est équipée d'une toilette, douche et lavabo. Cette disposition est particulièrement pratique lorsque plusieurs personnes utilisent l'appartement. Les pièces sont clairement séparées les unes des autres et sont logiques aux chambres.

A l'arrière il y a accès à un jardin communal de 340 m2 avec orientation nord-ouest. Cela offre un espace extérieur supplémentaire sans l'entretien d'un jardin privé. Au calme, le résident peut profiter de la verdure dans les environs immédiats. L'orientation nord-ouest procure une lumière agréable surtout plus tard dans la journée. Pour un appartement au rez-de-chaussée c'est une valeur ajoutée importante.

L'appartement comprend également un parking intérieur de 15 m2 et une cave de 6 m2. Ça rend tout ça plus pratique. La voiture est sûre et sèche, tandis que la cave de stockage offre de l'espace pour les vélos, les fournitures, le matériel saisonnier ou d'autres articles dont vous n'avez pas besoin quotidiennement. Ces espaces supplémentaires augmentent la facilité d'utilisation et améliorent également le potentiel d'investissement.

L'emplacement est calme dans un quartier résidentiel, mais en même temps très accessible. Le centre de Hasselt est à 1,5 km. Les autoroutes sont à 1,5 km. Les écoles sont à 180 mètres et les transports en commun à 450 mètres. Commerces et restaurants sont à 1,1 km, détente à 1,5 km. Cet appartement offre donc une forte combinaison d'espace, d'accessibilité, d'espace extérieur, de terrain et de sécurité de location. N'hésitez pas à planifier une visite personnelle et à découvrir sur place à quel point cette disposition est pratique. Pour plus de renseignements, composez le 011 255 155. Source de la surface habitable: rapport EPC.