Appartement à vendre à Hasselt

Au Anne Ruttenstraat 44/4 à Hasselt, vous trouverez cet appartement duplex d'une chambre. L'appartement est situé dans le Heilig-Hartwijk et combine un aménagement pratique avec beaucoup de lumière. D'une surface habitable de 63 m2, d'un balcon, d'un vaste sous-sol et d'un garage, il possède plusieurs atouts importants. L'appartement est actuellement loué à 767,96 € par mois et peut donc également être intéressant pour ceux qui recherchent un investissement immobilier.

Le bâtiment date de 2002 et l'appartement est au deuxième étage. La disposition duplex divise les espaces de vie et les quartiers de couchage sur deux niveaux. Cela assure une séparation claire entre la zone de vie quotidienne et les espaces plus privés. L'état de prêt à l'emploi le rend tout à fait adapté à son propre usage, tandis que la situation actuelle de location fournit un point de départ concret pour les investisseurs.

Au premier niveau du duplex se trouve le salon. Le salon a une superficie spécifiée de 41,08 m2 et forme par conséquent un espace de vie central spacieux. Les fenêtres fournissent beaucoup de lumière naturelle. Il y a suffisamment d'espace pour installer un coin salon et un coin repas. Cela crée un espace ouvert dans lequel différentes fonctions peuvent être combinées de manière logique.

La cuisine a une surface de 7,12 m2. La cuisine forme un ensemble ouvert avec le salon et est directement relié au salon. Il y a également une toilette séparée à cet étage. Par conséquent, les différents espaces s'écoulent naturellement entre eux, en utilisant efficacement la zone disponible.

Depuis le salon, le balcon est accessible par des portes doubles. Le balcon a une superficie de 1.87 m2 et forme un espace extérieur direct près de l'appartement. Par une journée ensoleillée ou douce, ouvrez simplement les portes et entrez dans le balcon près du salon. La combinaison avec le panneau de fenêtre spacieux renforce en outre la lumière dans le salon.

Par l'escalier intérieur, vous atteignez le niveau supérieur du duplex. Voici la chambre d'une superficie spécifiée de 17.39 m2. Les plans du sol montrent une chambre spacieuse sous le toit, avec une lucarne qui fournit la lumière du jour. La chambre dispose d'une zone de couchage complète et forme un étage séparé par rapport au salon.

Sur ce niveau il y a aussi la salle de bains. Selon le plan du terrain, il est équipé d'une douche et d'un lavabo. En plaçant la salle de bain et la chambre ensemble à l'étage supérieur, la partie privée reste séparée du salon et de la cuisine. Les clients peuvent recevoir ou se détendre en bas dans le salon, tandis que la chambre à coucher conserve sa propre fonction.

L'appartement comprend également un grand sous-sol et un garage. Ce sont des ajouts pratiques pour stocker des vélos, des fournitures ou d'autres articles et pour garer une voiture. Surtout en combinaison avec l'emplacement central à Hasselt, cela offre une facilité d'utilisation supplémentaire. L'appartement est actuellement loué à 767,96 € par mois, de sorte qu'il peut également être considéré comme un investissement avec des revenus de location existants.

L'emplacement offre également une bonne connexion aux installations quotidiennes. Les écoles se trouvent à environ 550 mètres et les transports en commun à environ 500 mètres. Les restaurants sont déjà à environ 220 mètres, tandis que la détente est à environ 500 mètres. Les magasins sont à environ 950 mètres. Les rues commerçantes du centre de Hasselt se trouvent à environ 1 km et les autoroutes à environ 2,3 km.

Cet appartement duplex confortable dans le Heilig-Hartwijk combine 63 m2 d'espace de vie avec un salon spacieux, cuisine séparée, une chambre, salle de bains, balcon et beaucoup de lumière. Le sous-sol et le garage inclus complètent l'offre. Grâce à la location actuelle, l'appartement est pertinent à la fois pour son propre usage à long terme et pour ceux qui envisagent un investissement. Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou une visite personnelle sur le site. Pour plus de renseignements, composez le 011 255 155. Source de la surface habitable: rapport EPC.