Appartement à vendre à Hasselt

Vous pouvez maintenant faire une offre officielle en ligne sur cette propriété (*)

Au premier étage de Oude Kuringerbaan 12/3 à Hasselt se trouve cet appartement prêt à l'emploi avec deux chambres, un espace de vie spacieux et une terrasse. L'appartement a une surface habitable de 90 m2 et a été entièrement rénové en 2022. Grâce à la combinaison de la rénovation récente, les caractéristiques écoénergétiques et l'emplacement près du centre, il est adapté pour une utilisation propre et comme un investissement.

Le bâtiment date de 1999. Lors de la rénovation complète en 2022, l'appartement a été soigneusement traité, le rendant prêt à monter à bord aujourd'hui. Le système électrique est conforme et l'appartement est sûr d'amiante. Avec l'étiquette EPC B, qui, selon les données disponibles, est proche de l'étiquette A, la consommation d'énergie est également une priorité. Un ascenseur et une alarme sont également fournis.

Par le hall d'entrée, vous atteignez les différentes parties de l'appartement. La disposition assure une séparation claire entre le salon et les chambres. Du hall il y a une toilette séparée, salle de bains, salon avec cuisine ouverte et chambres. Le salon est la plus grande chambre de 32.89 m2. En raison de la disposition large il y a assez de place pour un coin salon et une table à manger complète. De grandes fenêtres à l'extérieur fournissent une lumière naturelle. Ici, vous pouvez installer un grand coin salon et en même temps garder suffisamment d'espace pour s'asseoir confortablement avec plusieurs personnes à la table.

La cuisine ouverte est de 8,08 m2. En raison de cet arrangement, la cuisine reste directement reliée au salon, sans que les deux fonctions soient mélangées. A côté de la cuisine se trouve une buanderie séparée. La machine à laver, le sèche-linge et d'autres équipements pratiques peuvent donc être logés à l'extérieur de la cuisine et du salon. Les toilettes séparées sont également situées au centre de l'appartement.

Il y a deux chambres. La première a une superficie de 13,02 m2 et la seconde mesure 12,15 m2. Les deux chambres offrent suffisamment d'espace pour un lit et un mobilier supplémentaire. La deuxième chambre se connecte directement à la terrasse. La salle de bains est située entre les deux chambres et est accessible depuis le hall d'entrée. Ainsi la zone de couchage reste organisée.

La terrasse orientée sud-ouest a une superficie de 7,58 m2 et forme un espace extérieur utile près de l'appartement. Il est directement accessible depuis l'une des chambres. Par exemple, vous pouvez placer une table compacte avec des chaises et vous asseoir dehors les jours plus chauds.

Il y a aussi des avantages techniques. En plus de l'électricité conforme, l'étiquette CPE B et l'état de sécurité de l'amiante, l'appartement dispose d'un ascenseur et d'un parlophone. En outre, la rénovation de 2022 réduit le besoin de travaux de rénovation immédiate. Pour ceux qui considèrent l'appartement comme un investissement, il y a un autre point important : il est actuellement loué à 814 € par mois, complété par 56 € de frais communs par mois.

L'emplacement sur l'Oude Kuringerbaan combine la proximité du centre de Hasselt avec de courtes distances aux installations quotidiennes. Les transports en commun se trouvent à environ 24 mètres et les restaurants à environ 120 mètres. La détente est à environ 240 mètres. Les écoles sont à 650 mètres et les magasins à 700 mètres. Les autoroutes sont à environ 2,3 kilomètres. Hasselt centre est également à proximité, tant de voyages peuvent se produire facilement à pied, en vélo ou en transports en commun.

Avec 90 m2 de surface habitable, deux chambres entièrement équipées, une surface habitable de 32,89 m2 et une terrasse de 7,58 m2 cet appartement offre un aménagement pratique dans un emplacement central à Hasselt. La rénovation complète de 2022, EPC B, l'électricité conforme et la situation de location actuelle le rendent intéressant à la fois pour l'utilisation propre et l'investissement. Voulez-vous voir la disposition, les finitions et les chambres vous-même? Veuillez nous contacter pour une visite personnelle de Old Kuringerbaan 12/3. Pour plus de renseignements, composez le 011 255 155. Source de la surface habitable: rapport EPC.

(*) Première lecture des conditions de vente pour passer une offre officielle en ligne. Vous pouvez les trouver aux téléchargements.