Appartementsgebouw à vendre à Herk-de-Stad

Cet immeuble d'appartements prêt à l'emploi le long de la route de raccordement entre Hasselt et Herk-de-Stad allie une excellente visibilité avec un dos vert calme qui surplombe les terres agricoles ouvertes. L'emplacement est particulièrement favorable: un arrêt de bus est presque à la porte, une école primaire est à distance de marche et le centre de Herk-de-City, avec écoles, restaurants et magasins, est facilement accessible en vélo. La ville de Hasselt peut également être atteint en vingt minutes en bus, ce qui rend cet endroit attrayant pour les navetteurs. Le bâtiment comprend cinq logements, dont deux appartements de trois chambres à coucher, deux appartements de deux chambres à coucher et un studio d'une chambre à coucher. Le jardin spacieux autour de la propriété offre une qualité de vie supplémentaire aux résidents, tandis que six garages offrent un confort et un potentiel de location supplémentaires. 4 des logements sont actuellement loués par une société de location sociale, qui non seulement fournit des revenus locatifs fixes et ponctuels, mais réduit également considérablement le risque de vacance ou de défaut. Un appartement est loué en privé, pendant 15 ans par le même locataire stable. Grâce à la visibilité le long d'un axe de trafic chargé, la propriété produit en outre des revenus supplémentaires via des panneaux publicitaires, rendant le rendement net encore plus attrayant. Le bâtiment a toujours été soigneusement entretenu, satisfait aux normes de sécurité de l'amiante et dispose d'un CPE favorable. Tant l'efficacité énergétique que l'état de la propriété en font un choix attrayant pour les locataires, ce qui favorise l'utilisation des capacités. Cette propriété garantit un investissement prospectif et financièrement stable, avec une combinaison de revenus locatifs garantis, des revenus supplémentaires et un excellent emplacement dans une propriété bien entretenue mais facilement accessible. Un choix solide pour ceux qui recherchent un portefeuille immobilier rentable avec un minimum de soin et une sécurité maximale.