Appartement à vendre à Heusden-Zolder

Ce nouvel appartement élégant au troisième étage de Brugstraat 67/3.01 à Heusden-Zolder allie une architecture moderne et une vie économe en énergie. D'une surface habitable brute de 108,18 m2 et d'une terrasse spacieuse de 25,89 m2, cette propriété offre un sentiment spacieux et un confort optimal. La finition est de haute qualité et répond aux normes actuelles de durabilité et d'efficacité énergétique.

L'appartement fait partie d'un petit projet de nouvelle construction élégant avec seulement huit appartements et une maison de commerce. L'architecture est élégante et moderne, avec un œil pour la lumière et une mise en page intelligente. Un ascenseur vous emmène au troisième étage, où seulement deux penthouses exclusifs sont logés.

Le salon et la cuisine couvrent 42,48 m2 et sont conçus avec ouverture et fonctionnalité à l'esprit. De grandes fenêtres offrent une lumière naturelle et une connexion directe à la terrasse. La cuisine est entièrement personnalisée, de sorte qu'elle s'adapte parfaitement à votre goût et à votre style de vie.

Cet appartement dispose de deux chambres à coucher de 13.67 m2 et 10.19 m2 respectivement. Les deux chambres offrent suffisamment d'espace pour un lit confortable et un espace de rangement. La chambre principale est adjacente à la salle de bains, ce qui offre une facilité d'utilisation supplémentaire.

La salle de bains est modernement meublée et équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo élégant et de matériaux de qualité. Une toilette séparée et un rangement pratique de 6,74 m2 complètent l'ensemble.

La terrasse est un atout absolu et avec son orientation nord-ouest et sud-ouest offre l'endroit idéal pour profiter d'un environnement extérieur calme dans l'après-midi et le soleil du soir. Grâce au design spacieux, vous pouvez créer à la fois un coin repas et un coin salon.

Ce projet écoénergétique a un niveau E de 30, qui peut être réduit à E20 lors de l'installation de panneaux solaires. Le chauffage au sol dans tout l'appartement assure une distribution de chaleur agréable et efficace.

Un espace de stationnement hors sol et un rangement sous-sol sont en option pour l'achat. De plus, il y a un local à vélos commun pour plus de commodité.

L'emplacement est excellent: magasins, restaurants et supermarchés sont à distance de marche, tandis que les transports en commun s'arrêtent pratiquement à la porte. Avec des écoles seulement 353 mètres et l'autoroute à 1.83 km vous êtes assuré d'une connexion en douceur.

Il est également important de savoir que la valeur au sol a été fixée ici à 75 000 €. Sur cette somme, vous ne payez que 12% des frais d'inscription. Sur la valeur de construction de 279,842 €, la TVA est de 21% (taux de TVA de 6% (sous conditions). Prix hors TVA 21%, hors taxes et suppléments: EUR 354 842 excl. Prix TVA 21% inclus, hors taxes et suppléments: 407 558,82 EUR Prix TTC 6%, hors taxes et suppléments: 375 332,52 EUR Pour connaître les termes et conditions de la réglementation TVA de 6%, veuillez consulter: https://fin.belgium.be/en/private/house/building-renovation/degradation-rebuilding."

Ce penthouse prêt à l'emploi offre une occasion unique de vivre dans un nouveau projet de bâtiment élégant et durable. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite personnelle et découvrez les avantages de cet appartement. Pour plus de renseignements, composez le 011 255 155.