Appartement à vendre à Houthalen-Helchteren

Au Koolmijnlaan 69 bus 2.1 à Houthalen vous trouverez ce penthouse d'une surface habitable de 120 m2. L'appartement fait partie d'un nouveau projet de construction qui sera livré et combiné en 2026/2027, efficacité énergétique avec une finition contemporaine et un aménagement extrêmement pratique. Grâce à la présence d'un ascenseur, c'est un choix intéressant pour ceux qui veulent vivre insouciant et vous avez également toutes les commodités nécessaires au bout des doigts.

Le salon et la cuisine forment un ensemble spacieux et ouvert de pas moins de 53 m2 et forment le cœur central de la maison. La disposition ouverte crée un environnement de vie agréable et léger dans lequel cuisiner, tables et se détendre s'écoulent sans effort. Le coin salon offre 28 m2 d'espace pour un mobilier généreux et confortable, tandis que la cuisine de 25 m2 est particulièrement spacieuse. Il y a beaucoup de place pour une kitchenette fonctionnelle et élégante avec l'île de cuisine et un coin repas confortable. Le résultat est un espace de vie ouvert et accueillant qui correspond parfaitement à la vie familiale quotidienne, mais offre également beaucoup d'espace pour accueillir la famille et les amis.

Un plus important sont les deux terrasses (28m2 et 15m2). Les deux se connectent parfaitement au salon et à la cuisine et étendent la surface habitable et fournissent une mer de lumière. Vous pouvez donc profiter de l'espace extérieur à tout moment de la journée.

L'appartement dispose de deux chambres. La plus grande chambre a une superficie de 23 m2 et offre ainsi de l'espace pour un grand lit, dressing et/ou un coin bureau supplémentaire. La deuxième chambre de 12 m2 convient comme une chambre d'enfant, une chambre d'hôtes ou un espace de travail à domicile. Ainsi, la disposition reste flexible, même lorsque vos besoins changent plus tard. Cette flexibilité rend l'appartement adapté aux différentes étapes de la vie.

La salle de bains est pratiquement aménagée et convient au confort contemporain attendu d'un nouvel appartement. Il y a aussi une salle de stockage séparée. Cette chambre est idéale pour le stock, le matériel de nettoyage, les laveries ou les rangements supplémentaires.

Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, ce qui augmente le confort pour les résidents et les visiteurs. La présence de panneaux solaires et de pompes à chaleur est également un atout important. Ils contribuent à un ensemble plus économe en énergie et correspondent aux attentes de ceux qui choisissent consciemment aujourd'hui un appartement récent et orienté vers l'avenir. Le sous-sol offre des places de parking et des salles de stockage qui sont achetés en option.

L'emplacement sur le Koolmijnlaan à Houthalen est particulièrement fonctionnel. Les magasins sont à environ 500 mètres, donc les courses quotidiennes sont rapidement organisées. Les transports en commun se trouvent à environ 180 mètres et sont facilement accessibles à pied. Les écoles sont à environ 2 km, tout comme les loisirs et les restaurants. Tout ce dont vous avez souvent besoin est à courte distance.

La connexion à un environnement plus large est également un avantage. Les autoroutes sont à environ 1,5 km, ce qui facilite les déplacements dans les municipalités et les villes environnantes. Ici vous pouvez profiter de l'emplacement central idéal.

Il est également important de savoir que la valeur au sol a été fixée à 57 000 euros. Sur cette somme, vous ne payez que 12% des frais d'inscription. La valeur de construction restante de 278 000 euros est soumise à la TVA de 21 %.

Ce penthouse sur Koolminelaan 69 bus 2.1 à Houthalen offre 120 m2 de confort de vie, deux chambres, un dressing, un espace de vie ouvert, cuisine avec îlot de cuisine et 2 terrasses. La nouvelle qualité de bâtiment, ascenseur, panneaux solaires, thermopompe et emplacement pratique font de cet appartement un choix fort pour les acheteurs à la recherche de confort et de vie insouciante. Planifiez une visite personnelle et découvrez sur place comment se sentent la disposition, la lumière et les espaces extérieurs. Pour plus de renseignements, composez le 011 255 155.

Prix hors TVA 21%, hors taxes et suppléments: 335 000 EUR Prix TVA 21% inclus, hors taxes et suppléments: 393.380EUR