Appartement à vendre à Houthalen-Helchteren

Au Koolmijnlaan 69 bus 0.2 à Houthalen est cet appartement rez de chaussée d'une surface habitable de 92 m2. L'appartement fait partie d'un nouveau projet de construction qui sera livré et combiné en 2026/2027, efficacité énergétique avec une finition contemporaine et un aménagement extrêmement pratique. Grâce au rez-de-chaussée, à la terrasse spacieuse et à la présence d'un ascenseur, c'est un choix intéressant pour ceux qui veulent vivre sans soucis avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.

Le salon et la cuisine forment ensemble un ensemble spacieux et ouvert de 44.50 m2 et forment le cœur central de la maison. La disposition ouverte crée un environnement de vie agréable et léger dans lequel cuisiner, tables et se détendre s'écoulent sans effort. Le coin salon de 17.2 m2 offre un grand espace pour un mobilier généreux et confortable, tandis que la cuisine de 27,3 m2 est particulièrement spacieuse. Il y a beaucoup de place pour une kitchenette fonctionnelle et élégante avec l'île de cuisine et un coin repas confortable. Le résultat est un espace de vie ouvert et accueillant qui correspond parfaitement à la vie familiale quotidienne, mais offre également beaucoup d'espace pour accueillir la famille et les amis.

La grande vitre fournit une lumière naturelle et se connecte à l'espace extérieur. Tout est proche, sans perdre les espaces à la fonctionnalité. Cela rend l'appartement clair et facile à décorer. La terrasse a une superficie de 19,35 m2 et est une véritable extension de l'appartement et donne plus d'espace pour respirer, sans beaucoup d'entretien.

Il y a deux chambres. La chambre principale a une superficie de 15.30 m2 et offre un espace pour un lit double et un château. La deuxième chambre mesure 9 m2. Cette chambre peut servir de chambre d'enfant, chambre d'hôtes, dressing ou bureau.

La salle de bain est pratiquement programmée et se connecte aux zones de nuit. Il y a aussi une salle de stockage séparée. Cette chambre est adaptée pour lave-linge, sèche-linge, équipement de nettoyage et le stock supplémentaire. Ce type d'espace de stockage pratique fait une grande différence dans l'utilisation quotidienne. Tout obtient un endroit fixe, laissant les espaces de vie propres et libres.

Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, ce qui augmente le confort pour les résidents et les visiteurs. La présence de panneaux solaires et de pompes à chaleur est également un atout important. Ils contribuent à un ensemble plus économe en énergie et correspondent aux attentes de ceux qui choisissent consciemment aujourd'hui un appartement récent et orienté vers l'avenir. Le sous-sol offre des places de parking et des salles de stockage qui sont achetés en option.

L'emplacement sur le Koolmijnlaan à Houthalen est particulièrement fonctionnel. Les magasins sont à environ 500 mètres, donc les courses quotidiennes sont rapidement organisées. Les transports en commun se trouvent à environ 180 mètres et sont facilement accessibles à pied. Les écoles sont à environ 2 km, tout comme les loisirs et les restaurants. Tout ce dont vous avez souvent besoin est à courte distance.

La connexion à un environnement plus large est également un avantage. Les autoroutes sont à environ 1,5 km, ce qui facilite les déplacements dans les municipalités et les villes environnantes. Ici vous pouvez profiter de l'emplacement central idéal.

Il est également important de savoir que la valeur au sol a été fixée à 42 000 euros. Sur cette somme, vous ne payez que 12% des frais d'inscription. La valeur de construction restante de 207 000 euros est soumise à la TVA de 21 %.

Projet Minera offre un achat prêt à l'emploi à un emplacement central à Houthalen. La combinaison de 92 m2 salon, deux chambres, une grande terrasse, panneaux solaires, ascenseur et parking dans la cave de stationnement souterrain en fait un ensemble solide. Vous cherchez le confort et la vie insouciante? Alors une visite personnelle en vaut la peine. Pour plus de renseignements, composez le 011 255 155.

Prix hors TVA 21%, hors taxes et suppléments: 249 000 EUR Prix incluant 21% TVA, hors taxes et suppléments: 292 470 EUR