Appartement à vendre à Houthalen-Helchteren

Sur le Koolmijnlaan 69 bus 0.1 à Houthalen est cet appartement rez de chaussée avec une surface habitable de 96 m2. L'appartement fait partie d'un nouveau projet de construction qui sera livré et combiné en 2026/2027, efficacité énergétique avec une finition contemporaine et un aménagement extrêmement pratique. Grâce au rez-de-chaussée, à la terrasse spacieuse et à la présence d'un ascenseur, c'est un choix intéressant pour ceux qui veulent vivre sans soucis avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.

Le salon et la cuisine forment ensemble un ensemble spacieux et ouvert de 48.50 m2 et forment le cœur central de la maison. La disposition ouverte crée un environnement de vie agréable et léger dans lequel cuisiner, tables et se détendre s'écoulent sans effort. Le coin salon offre 28.50 m2 d'espace pour un mobilier généreux et confortable, tandis que la cuisine de 20 m2 est particulièrement spacieuse. Il y a beaucoup de place pour une kitchenette fonctionnelle et élégante avec l'île de cuisine et un coin repas confortable. Le résultat est un espace de vie ouvert et accueillant qui correspond parfaitement à la vie familiale quotidienne, mais offre également beaucoup d'espace pour accueillir la famille et les amis.

La grande vitre fournit une lumière naturelle et se connecte à l'espace extérieur. Tout est proche, sans perdre les espaces à la fonctionnalité. Cela rend l'appartement clair et facile à décorer. Cette terrasse d'au moins 24,6m2 offre un espace pour une table extérieure, coin salon ou quelques planteurs. L'espace extérieur forme ainsi une réelle extension de l'appartement et donne plus d'espace pour respirer, sans beaucoup d'entretien.

L'appartement dispose de deux chambres. La chambre principale a une superficie de 15.60 m2 et offre suffisamment d'espace pour un lit double et un placard supplémentaire. La deuxième chambre mesure 9.30 m2 et peut être meublée en chambre d'hôtes, bureau ou salle de loisirs. En conséquence, l'appartement s'adapte à différents besoins de vie, aujourd'hui et à l'avenir.

La salle de bains est pratiquement aménagée et convient au confort contemporain attendu d'un nouvel appartement. Il y a aussi une salle de stockage séparée. Cette chambre est idéale pour le stock, le matériel de nettoyage, les laveries ou les rangements supplémentaires.

Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, ce qui augmente le confort pour les résidents et les visiteurs. La présence de panneaux solaires et de pompes à chaleur est également un atout important. Ils contribuent à un ensemble plus économe en énergie et correspondent aux attentes de ceux qui choisissent consciemment aujourd'hui un appartement récent et orienté vers l'avenir. Le sous-sol offre des places de parking et des salles de stockage qui sont achetés en option.

L'emplacement sur le Koolmijnlaan à Houthalen est particulièrement fonctionnel. Les magasins sont à environ 500 mètres, donc les courses quotidiennes sont rapidement organisées. Les transports en commun se trouvent à environ 180 mètres et sont facilement accessibles à pied. Les écoles sont à environ 2 km, tout comme les loisirs et les restaurants. Tout ce dont vous avez souvent besoin est à courte distance.

La connexion à un environnement plus large est également un avantage. Les autoroutes sont à environ 1,5 km, ce qui facilite les déplacements dans les municipalités et les villes environnantes. Ici vous pouvez profiter de l'emplacement central idéal.

Il est également important de savoir que la valeur au sol a été fixée à 45 000 euros. Sur cette somme, vous ne payez que 12% des frais d'inscription. La valeur de construction restante de 214 000 euros est soumise à la TVA de 21 %.

Cet appartement élégant sur le bus Koolmijnlaan 69 0.1 à Houthalen offre 96 m2 de confort de vie, deux chambres, un salon spacieux, une cuisine avec îlot de cuisine, un débarras et une grande terrasse. La nouvelle qualité de bâtiment, ascenseur, panneaux solaires, thermopompe et emplacement pratique font de cet appartement un choix fort pour les acheteurs à la recherche de confort et de vie insouciante. Planifiez une visite personnelle et découvrez comment cet appartement correspond à vos plans. Pour plus de renseignements, composez le 011 255 155.

Prix hors TVA 21%, hors taxes et suppléments: 259 000 EUR Prix TVA 21% inclus, hors taxes et suppléments: 303,940 EUR