Appartement à vendre à Houthalen-Helchteren

Sur le bus Koolmijnlaan 69 1.2 à Houthalen se trouve cet appartement de 3 chambres d'une surface habitable de 107,65 m2. L'appartement fait partie d'un nouveau projet de construction qui sera livré et combiné en 2026/2027, efficacité énergétique avec une finition contemporaine et un aménagement extrêmement pratique. Grâce à la présence d'un ascenseur, c'est un choix intéressant pour ceux qui veulent vivre insouciant et vous avez également toutes les commodités nécessaires au bout des doigts.

Le salon et la cuisine forment un ensemble spacieux et ouvert de pas moins de 44 m2 et forment le cœur central de la maison. La disposition ouverte crée un environnement de vie agréable et léger dans lequel cuisiner, tables et se détendre s'écoulent sans effort. Le coin salon de 20 m2 offre beaucoup d'espace pour un mobilier généreux et confortable, tandis que la cuisine de 24 m2 est particulièrement spacieuse. Il y a beaucoup de place pour une kitchenette fonctionnelle et élégante avec l'île de cuisine et un coin repas confortable. Le résultat est un espace de vie ouvert et accueillant qui correspond parfaitement à la vie familiale quotidienne, mais offre également beaucoup d'espace pour accueillir la famille et les amis.

Un plus important sont les deux terrasses. La première terrasse de 22m2 se connecte parfaitement au salon. La deuxième terrasse de 15m2 est située à l'arrière et se connecte aux chambres. Cela vous donne beaucoup d'espace extérieur, qui est rare dans les appartements de ce type. En d'autres termes, vous pouvez profiter de l'espace extérieur à tout moment de la journée.

L'appartement dispose de trois chambres. La chambre principale a une superficie de 15,75 m2 et offre suffisamment d'espace pour un lit double et des armoires. Les deux autres chambres mesurent 10.20 m2 et 10 m2. Ceux-ci peuvent être parfaitement meublés comme une crèche, chambre d'hôtes, bureau ou dressing. Cette flexibilité rend l'appartement adapté aux différentes étapes de la vie.

La salle de bains est pratiquement aménagée et convient au confort contemporain attendu d'un nouvel appartement. Il y a aussi une salle de stockage séparée. Cette chambre est idéale pour le stock, le matériel de nettoyage, les laveries ou les rangements supplémentaires.

Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, ce qui augmente le confort pour les résidents et les visiteurs. La présence de panneaux solaires et de pompes à chaleur est également un atout important. Ils contribuent à un ensemble plus économe en énergie et correspondent aux attentes de ceux qui choisissent consciemment aujourd'hui un appartement récent et orienté vers l'avenir. Le sous-sol offre des places de parking et des salles de stockage qui sont achetés en option.

L'emplacement sur le Koolmijnlaan à Houthalen est particulièrement fonctionnel. Les magasins sont à environ 500 mètres, donc les courses quotidiennes sont rapidement organisées. Les transports en commun se trouvent à environ 180 mètres et sont facilement accessibles à pied. Les écoles sont à environ 2 km, tout comme les loisirs et les restaurants. Tout ce dont vous avez souvent besoin est à courte distance.

La connexion à un environnement plus large est également un avantage. Les autoroutes sont à environ 1,5 km, ce qui facilite les déplacements dans les municipalités et les villes environnantes. Ici vous pouvez profiter de l'emplacement central idéal.

Il est également important de savoir que la valeur au sol a été fixée à 51 000 euros. Sur cette somme, vous ne payez que 12% des frais d'inscription. La valeur de construction restante de 244 000 euros est soumise à la TVA de 21 %.

Cet appartement élégant sur le Koolmijnlaan 69 bus 1.2 à Houthalen offre 107,65 m2 de confort de vie, trois chambres, un salon spacieux, une cuisine avec îlot de cuisine et 2 terrasses. La nouvelle qualité de bâtiment, ascenseur, panneaux solaires, thermopompe et emplacement pratique font de cet appartement un choix fort pour les acheteurs à la recherche de confort et de vie insouciante. Planifiez une visite personnelle et découvrez comment cet appartement correspond à vos plans. Pour plus de renseignements, composez le 011 255 155.

Prix hors TVA 21%, hors taxes et suppléments: 295 000 EUR Prix TVA 21% inclus, hors taxes et suppléments: 346,240 EUR