Appartement à vendre à Houthalen-Helchteren

Dans le projet Minera, sur le bus Koolmijnlaan 69 0.3 à Houthalen, est cet appartement rez de chaussée d'une surface habitable de 122 m2. L'appartement fait partie d'un nouveau projet de construction qui a été livré en 2026/2027, et combine un aménagement bien pensé avec le confort de vie contemporain. Grâce aux espaces spacieux, aux trois chambres et aux deux terrasses, c'est une offre intéressante pour ceux qui veulent vivre confortablement et sans soucis dans un endroit pratique.

Vous entrez dans l'appartement directement par votre propre entrée, sans passage à travers un hall d'entrée commun. En entrant, il est immédiatement évident que l'espace disponible a été utilisé efficacement. Le salon offre un coin salon spacieux qui s'adapte parfaitement à la salle à manger et à la cuisine. Cela crée un lien agréable entre l'assise, la nourriture et la cuisine. Le résultat est un espace de vie ouvert et accueillant qui correspond parfaitement à la vie familiale quotidienne, mais offre également beaucoup d'espace pour accueillir la famille et les amis.

L'appartement dispose de trois chambres. La plus grande chambre mesure 16.20 m2 et offre suffisamment d'espace pour un lit double et une grande armoire. Les deux autres chambres ont une superficie de 9,5 m2 et 10,5 m2. Elles peuvent être utilisées comme crèche, chambre d'amis, bureau ou salle de loisirs. Ainsi, la disposition reste flexible et prête pour différentes phases de vie.

La salle de bains est pratiquement meublée et convient au confort contemporain que vous pouvez attendre d'un nouvel appartement. Il y a aussi une salle de stockage séparée pour les stocks, les équipements de nettoyage, les blanchisseries ou les articles que vous préférez garder hors de vue.

Un atout absolu de l'appartement est les deux terrasses spacieuses de chaque 12 m2, qui offrent ensemble pas moins de 24 m2 d'espace extérieur. La première terrasse se connecte directement au salon et forme par conséquent une agréable extension de l'intérieur. Il y a beaucoup d'espace pour une table à manger confortable ou un coin salon confortable, idéal pour manger dehors ou se détendre. Également à l'arrière de l'appartement dispose d'une deuxième terrasse de 12 m2. Cet espace extérieur supplémentaire offre de nombreuses possibilités et vous permet de profiter de la vie extérieure à différents moments de la journée. Que ce soit pour une pause café tranquille ou pour profiter des apéritifs. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, ce qui augmente le confort pour les résidents et les visiteurs. La présence de panneaux solaires et de pompes à chaleur est également un atout important. Ils contribuent à un ensemble plus économe en énergie et correspondent aux attentes de ceux qui choisissent consciemment aujourd'hui un appartement récent et orienté vers l'avenir. Le sous-sol offre des places de parking et des salles de stockage qui sont achetés en option.

L'emplacement sur le Koolmijnlaan à Houthalen est particulièrement fonctionnel. Les magasins sont à environ 500 mètres, donc les courses quotidiennes sont rapidement organisées. Les transports en commun se trouvent à environ 180 mètres et sont facilement accessibles à pied. Les écoles sont à environ 2 km, tout comme les loisirs et les restaurants. Tout ce dont vous avez souvent besoin est à courte distance.

La connexion à un environnement plus large est également un avantage. Les autoroutes sont à environ 1,5 km, ce qui facilite les déplacements dans les municipalités et les villes environnantes. Ici vous pouvez profiter de l'emplacement central idéal.

Il est également important de savoir que la valeur au sol a été fixée à 52 000 euros. Sur cette somme, vous ne payez que 12% des frais d'inscription. La valeur de construction restante de 273 000 euros est soumise à la TVA de 21 %.

Cet appartement élégant dans le projet Minera offre 122 m2 d'espace de vie, un salon spacieux et une cuisine, trois chambres et deux terrasses. La nouvelle qualité de bâtiment, ascenseur, panneaux solaires, thermopompe et emplacement pratique font de cet appartement un choix fort pour les acheteurs à la recherche de confort et de vie insouciante. Planifiez une visite personnelle et découvrez comment cet appartement correspond à vos plans. Pour plus de renseignements, composez le 011 255 155.

Prix hors TVA 21%, hors taxes et suppléments: 325 000 EUR Prix TTC 21%, hors taxes et suppléments: € 382,330