Appartement à vendre à Ixelles

Admirablement situé à quelques pas du cimetière d’Ixelles, du campus de la Plaine (ULB) et de la VUB, ce charmant appartement d’une surface brute de 73 m² est situé au 2ème étage (sur 6) dans un immeuble nichée dans un véritable havre de paix en plein Bruxelles. L’appartement est actuellement loué 1.150€/mois. Hall d’entrée avec porte blindée et toilette invités, lumineux espace de vie (± 33 m²) composé d’un lumineux séjour avec grands placards intégrés et d’une cuisine hyper équipée (équipement Siemens et taque vitrocéramique). Magnifique terrasse en bois (± 8 m²) exposée sud ouest. La partie nuit dessert une chambre (± 16 m²), une salle de douche avec toilette ainsi qu’un espace buanderie. Parking pour 25.000€ supplémentaires. Cave. Local « poussettes » et locaux vélos. Electricité conforme (2043). Certificat PEB B+. Ventilation « double flux » individuel avec récupération de chaleur (ré-alimente le logement en air préchauffé). Charges de copropriété : ± 161 euros/mois (chauffage compris). Fond de réserve : ± 17€/mois. Quotités dans la copropriété : 68/10.000èmes. Revenu cadastral : ± 1.175€.