Appartement à vendre à Ixelles

REA Real Estate Associates vous propose ce projet de transformation en appartement une chambre de ± 95 m², offrant un beau potentiel, situé dans un quartier recherché. Le bien fait l'objet d'une demande de permis d'urbanisme en cours visant sa transformation en un spacieux appartement une chambre. Le projet, tel qu'introduit dans la demande de permis, prévoit notamment : ± 94 m² habitables ; Un vaste séjour avec cuisine ouverte et îlot central de ± 68,65 m² ; Une chambre de ± 11 m² ; Une salle de bains de ± 10 m² et une belle terrasse de 11m². Une estimation des travaux de rénovation a été réalisée pour un montant de 65 000 € HTVA, permettant d'envisager un aménagement moderne et confortable. Informations importantes Le bien est vendu dans son état actuel. La transformation est soumise à l'obtention du permis d'urbanisme, dont la procédure est actuellement en cours et évolue favorablement. Le vendeur est disposé à accepter une offre sous condition suspensive de l'obtention d'un permis conforme, ou substantiellement conforme, au projet actuellement introduit. Les plans de la demande de permis ainsi que l'estimation des travaux sont disponibles sur demande. Un acte de base est en cours d'élaboration. Les quotités définitives, surfaces officielles et données techniques seront établies par un géomètre-expert et reprises dans les actes notariés. Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif et sous réserve des mesurages officiels, de l'acte de base définitif et des éventuelles adaptations imposées lors de l'instruction du permis. Les visuels, plans, aménagements et descriptions du projet sont fournis à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Une belle opportunité d'acquérir un appartement spacieux à personnaliser, offrant un important potentiel de valorisation, sous réserve des autorisations administratives requises. Pour toute information complémentaire, les plans du projet ou l'organisation d'une visite, contactez REA Real Estate Associates.