Appartement à vendre à Ixelles

Au cœur d’Ixelles, entre la place Flagey et l’avenue Louise, au 2ᵉ étage d’un immeuble bénéficiant d’une rénovation complète et en profondeur, cet appartement de ± 183 m² bruts offre de beaux volumes et de généreux espaces extérieurs privatifs. Le projet accorde une attention particulière à la performance énergétique, avec des équipements et une isolation visant une faible consommation, tout en préservant la large façade d’origine en brique et pierre bleue. Le hall d’entrée avec vestiaire dessert un vaste séjour avec espace prévu pour une cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de ± 10 m² donnant accès à un jardin privatif d’environ ± 110 m². L’espace nuit comprend trois chambres, deux espaces destinés à des salles de bains et deux WC. Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible permettant le chauffage et le rafraîchissement, une isolation thermique et acoustique renforcée, des châssis en bois, un ascenseur, un système de récupération des eaux de pluie et des compteurs individuels. L’immeuble est conçu sans gaz. Projection PEB : B. L’appartement est livré cloisonné, isolé et prêt à peindre, avec les arrivées d’eau et d’électricité en attente. Les aménagements et finitions intérieurs, comprenant notamment les revêtements de sol, la cuisine, les sanitaires, la peinture et les portes intérieures, ainsi que le revêtement de la terrasse, restent à réaliser à charge de l’acquéreur. Un cahier des charges est disponible sur demande. Une occasion de concevoir un intérieur entièrement à son goût, alliant confort contemporain, charme d’un immeuble de caractère et plaisir d’un grand jardin en plein cœur d’Ixelles.

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