Duplex à vendre à Ixelles

Dans le quartier de Chatelain, en retrait de la rue, un loft duplex d'environ 247 m2, entièrement repensé et aménagé par un architecte en 2026, avec une terrasse orientée sud-est d'environ 40 m2.

Ce loft allie des proportions généreuses, une architecture contemporaine et beaucoup de lumière naturelle. Les deux niveaux sont reliés à leur centre par une bibliothèque – la pièce centrale de la propriété – surmontée d'une étude panoramique offrant une vue sur l'ensemble de la propriété. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre directement sur cet espace central et mène à deux suites : la première avec une chambre d'environ 13 m2, une salle de douche privée et une toilette, et la seconde d'environ 17 m2 menant à une salle de bains d'environ 24 m2, comprenant une douche à l'italienne d'environ 2,5 m2, une baignoire centrale en acrylique noir, ainsi qu'une armoire à l'italienne et une toilette intégrée dans les murs. A l'étage, un salon d'environ 70 m2 dispose de fenêtres de sol à plafond de près de 4 mètres de haut. La cuisine ouverte Bulthaup, avec des finitions en acier inoxydable, s'intègre parfaitement dans cet espace lumineux. À l'extérieur, il y a une spacieuse terrasse orientée sud-est d'environ 40 m2 à l'étage supérieur et, au rez-de-chaussée, une cour réservée aux occupants.

Autres détails: entièrement rénové (nouveau toit, nouveaux encadrements de fenêtres, nouvelle terrasse, nouveau parquet, nouvelle peinture, meilleure isolation, rénovation générale des finitions), certification de performance énergétique (EPC) D. Il est également possible d'acquérir les actions de la société qui possède la propriété (la société ne possède que cette seule propriété).

La propriété est située dans le quartier de la Place du Châtelain à Bruxelles. C'est un quartier recherché, animé et agréable, offrant de nombreux restaurants, cafés et boutiques à proximité immédiate, ainsi que le célèbre marché du mercredi, tout en restant à proximité de l'avenue Louise et des Étangs d'Ixelles.

Pour de plus amples informations, veuillez contacter Stéphane Schweitzer au +32 (0) 475 949 980.