Appartement à vendre à Jambes

Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visite sur RDV uniquement en appelant le 081.840.840. PIERRE MARLAIR & CO vous présente cet appartement une chambre situé au 4e étage de la résidence « Soleil Levant », rue Mazy à Jambes. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, grands axes et de toutes les facilités qu’offre Jambes, cet appartement développe une superficie habitable d’environ 44 m² et constitue une opportunité particulièrement intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. L’appartement se compose d’un hall , d’un agréable séjour d’environ 18 m², d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains. Une cave privative d’environ 1,40 m² complète utilement l’ensemble. Le bien a été entièrement rénové en 2018-2019 (châssis PVC, mise en conformité de l’installation électrique, radiateurs, sanitaires, cuisine) et vient de bénéficier d’un rafraîchissement des peintures. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une installation centrale commune au mazout, avec répartition des consommations au moyen de calorimètres électroniques. Sur le plan énergétique et technique, l’appartement bénéficie d’un certificat PEB D avec une consommation spécifique de 277 kWh/m².an. L’installation électrique est conforme, le contrôle étant valable jusqu’au 8 mai 2044. Le bien est actuellement libre d’occupation et sera disponible à l’acte. À titre indicatif, son potentiel locatif est estimé à environ 600 EUR/mois hors charges, dans un secteur recherché et dynamique. Une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement à Jambes.